Prodej bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyLortzingstraße 11 Fürth Fürth Bayern 90768

Na prodej je udržovaný a ihned k nastěhování vhodný jednopokojový půdní byt na adrese Lortzingstraße 11 v oblíbené části Fürthu – Dambach.

Byt se nachází ve 2. patře velmi udržovaného a čistého obytného domu z roku 1992 a nabízí obytnou plochu cca 22 m². Díky promyšlenému dispozici je kompaktní plocha využita co nejefektivněji. Obývací a ložnicová část je ovlivněna typickými střešními šikmými stropy a kazuistikami (okýnky ve střeše), čímž vytváří útulnou atmosféru. Kuchyň je součástí obývacího prostoru. Byt dále disponuje malým vstupním koutkem a samostatnou koupelnou se sprchou.

Nedávno proběhla další modernizace bytu. V obytné části byl položen nový moderní designový podlahový materiál. Dále byly instalovány nové elektrické zásuvky, přepínače a ovládací jednotky od firmy Gira. Světlé stěny v kombinaci s novým podlahovým krytem vytvářejí příjemný a současný vzhled.

K bytu náleží rovněž prostorné sklepní kóje a duplexní parkovací místo v garáži.

Zvláště zajímavá je okamžitá dostupnost: byt není aktuálně pronajatý a je ihned k nastěhování. To jej činí vhodným jak pro vlastníka, který bydlí, a plánuje se nastěhovat co nejdříve, tak i pro investory, kteří by chtěli byt po případném znovuunajmutí dále pronajímat a stanovit výši budoucího nájemného dle zákonných podmínek.

Atraktivní příležitost pro všechny, kdo hledají kompaktní nemovitost v klidné obytné části Fürthu. Byt se nachází v Lortzingstraße 11 ve čtvrti Fürth-Dambach. Dambach patří k poklidným a příjemně obytným částem Fürthu a spojuje příjemnou atmosféru bydlení s blízkostí centra Fürthu.

Okolí bytu je převážně klidné a udržované. Zároveň jsou v bezprostřední blízkosti obchodní možnosti a zařízení pro každodenní potřeby a dostupné jsou i okolní čtvrti. Výborné napojení na centrum Fürthu, Norimberk a zbytek metropolitní oblasti činí lokalitu zajímavou jak pro vlastníky, tak pro nájemce. Kombinace klidného bydlení s dobrou dostupností nabízí atraktivní rovnováhu mezi městskou polohou a pohodovým životem.

Byt nabízí mimo jiné nový designový podlahový materiál, nové Gira zásuvky a přepínače/tlačítka, otevřený obývací/ložnicový prostor s integrovanou kuchyní, koupelnu se sprchou, prostornou vlastní sklepní kóji a duplexní parkovací místo v garáži. Byt je volný, ihned k nastěhování a bez větších předchozích úprav připraven k bydlení.