Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyReinsburgstraße 65 Stuttgart West Baden-Württemberg 70178

Moderní dvoupokojový byt v srdci Stuttgart-West

K pronájmu je moderně zrekonstruovaný dvoupokojový byt o přibližně 52 m² obytné plochy v přízemí udržovaného rodinného domu ve Stuttgart-West.

Budova byla v roce 2022 kompletně energeticky zrekonstruována. V rámci modernizace byly mimo jiné instalovány nová tepelná izolace, nová protihluková okna a moderní topný systém s podlahovým vytápěním.

Byt zaujme svým moderním a vysoce kvalitním standardem vybavení. Integrované stropní svítidla zajišťují příjemné a laděné osvětlení.

K dispozici je téměř nová vestavěná kuchyň a vysoce kvalitní koupelnový nábytek, který je již zahrnut v nájemném. Díky tomu je možné byt ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic.

Promyšlené uspořádání bytu, které zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a předsíň, je ideální pro jednotlivce nebo pár.

Kombinace centrální polohy ve Stuttgart-West, moderního vybavení a kompletní energetické rekonstrukce poskytuje vysoký komfort bydlení.

Byt bude pravděpodobně k dispozici od 1. listopadu 2026.

Byt se nachází na adrese Reinsburgstraße 65, v centrální a žádané lokalitě Stuttgart-West.

V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaře, a také řadu kaváren a restaurací, které jsou pohodlně dostupné pěšky.

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá. Stanice S-Bahn Schwabstraße je od bytu vzdálena jen přibližně 400 metrů, a zároveň se zde nachází autobusová zastávka. Díky tomu jsou centrum Stuttgartu a další čtvrti rychle dostupné.

Lokalita nabízí také mnoho možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Feuersee i Karlshöhe jsou snadno dosažitelné.

Navzdory centrální poloze Stuttgart-West nabízí vysokou kvalitu bydlení a životního stylu a patří mezi nejžádanější čtvrti města.

Přehled vybavení:

• 52 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• Přízemí

• Kompletně energeticky zrekonstruovaná budova (2022)

• Nová tepelná izolace

• Moderní protihluková okna

• Podlahové vytápění

• Moderní plynové vytápění

• Integrované stropní svítidla / moderní osvětlení

• Nová vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Vestavěná kuchyň je zahrnuta v nájemném

• Vysoce kvalitní koupelna včetně dešťové sprchy

• Vysoce kvalitní koupelnový nábytek je zahrnut v nájemném

• Samostatný sklepní pokoj

Byt bude předán v pečlivém stavu.

Pozor:

360° virtuální prohlídka je z prosince 2022 – po dokončení rekonstrukce a bez skutečně instalovaného koupelnového nábytku. Slouží pouze jako orientační průvodce. Jelikož je byt aktuálně pronajat, byly orientační fotografie vytvořeny pomocí umělé inteligence na základě skutečných prostor a předmětů.