Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízena upravená 2-pokojová bytová jednotka o přibližně 54 m² obytné plochy ve Viersen-Ummer.

Byt se nachází ve velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Záměrně se předává v neremontovaném stavu, abyste si jej mohli zcela přizpůsobit podle vlastních představ.

Vestavěná kuchyň může být převzata od předchozího nájemce (odkupné: 300 €). Na vyžádání je navíc možný převzetí skříně.

Byt je vhodný zejména pro až 2 osoby. Služby spojené s bytem činí 190 € pro jednoho nájemce, resp. 240 € při obsazení dvěma osobami.

Prosíme, napište nám krátkou osobní zprávu s představením sebe sama a vysvětlením, proč je právě tento byt a lokalita pro vás zajímavé.

Máte-li zájem, zašleme vám naši nájemcovskou sebekvalifikaci. Před uzavřením smlouvy vás požádáme o předložení aktuálního výpisu SCHUFA.

Bohužel nemůžeme brát v úvahu poptávky bez osobního představení.

Nájemní smlouva bude uzavřena jako indexovaná nájemní smlouva (§ 557b BGB). Pro vás to znamená, že se nájem vyvíjí transparentně a pouze na základě indexu spotřebitelských cen, který zveřejňuje Spolkový statistický úřad – bez dalších důvodů pro zvýšení během celé doby nájmu. Obě strany tedy od počátku přesně vědí, na čem jsou.

Upozorňujeme: z důvodu dovolené se s vámi poprvé spojíme nejdříve v týdnu 39. Těšíme se na vaši zprávu!

Viersen-Ummer spojuje to nejlepší z obou světů: klid a přírodu přímo za dveřmi a zároveň rychlou dostupnost do města. Na dálnici A52 se dostanete za pouhých 5 minut, Düsseldorf za cca 25 minut. Města Viersen a Mönchengladbach jsou pohodlně dostupná autem nebo na kole. Nejbližší zastávka autobusu je vzdálena 2 minuty pěšky a supermarkety a obchody každodenní potřeby se nacházejí v bezprostředním okolí.

Bylo dbáno na detaily: zvukotěsná okna směrem k ulici a zvukově izolovaný schodišťový sál zajišťují příjemný klid ve všech místnostech. Zvýšená elektroinstalace nabízí dostatek zásuvek a spínačů – ideálně i pro práci z domova. V koupelně vás čeká vyhřívaná sprchová vana pro teplé nohy při chladných randech a také vana. Vysokokvalitní průmyslový vinyl a WPC na balkoně celý dojem završují.

Před domem se nachází dostatek parkovacích míst. V případě potřeby je možné navíc pronajmout místo za domem. Speciální výhodou je, že každá bytová jednotka disponuje vlastní odpadkovou košem – máte tedy kontrolu nad svými službami spojenými s bytem. Na konci roku 2025 byla instalována nová, vysoce účinná plynová kondenzace – dobrá pro životní prostředí i vaši peněženku.

V některých bytech se občas nacházejí psi a kočky. Při své přihlášce toto, zejména v případě alergií, prosím zohledněte. Chov zvířat je obecně možný po domluvě. Kouření v bytě není povoleno. Na balkoně je kouření dovoleno, pokud tím nedochází k nepřiměřenému obtěžování sousedů zápachem.