Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

Dne 1. 9. 2026 se uvolní světlý zrekonstruovaný byt v přízemí s vnitřní zahradou. Byt se nachází v Mönchengladbach Eicken ve historickém rodinném domě postaveném v roce 1890, který byl nedávno kompletně zrekonstruován. Již samotná pečlivě navržená fasáda v secesním stylu s historickými sádrokartovými a zdobenými prvky vybízí k obdivu a posezení.

Byt se může pochlubit obytnou plochou cca 80 m², která je optimálně rozdělena do 2,5 pokoje. Prostorný obývací pokoj je orientován na jih, takže odpoledne září přirozeným světlem. Je třeba vyzdvihnout historické sádrokartové prvky a elegantní mramorovou podlahu. K obývacímu pokoji náleží nádherná kuchyň s obývací částí a přímým vstupem do zahrady, takže při vaření můžete obdivovat výhled do přírody. Ložnice, která se nachází vzadu směrem k zahradě, je přístupná přes dlouhý koridor, jenž chytře propojuje obytnou a spací část bytu. Předsíň, která se výborně hodí jako šatna nebo pracovny, rozšiřuje možnosti využití bytu. Odtud se dostanete do nedávno zrekonstruované sprchové koupelny v klasicky elegantním stylu. Hostinská toaleta se stylově hodí k elegantní atmosféře bytu.

Ze tří místností (kuchyně, ložnice a chodby) je přímý vstup do nádherné vnitřní zahrady o ploše cca 50 m², která je zcela oplocená. Uprostřed centra města se zde dostanete do oázy klidu.

Zmíněný byt se nachází v historickém rodinném domě v srdci Mönchengladbach Eicken, dynamické čtvrti, která je propojena s centrem Mönchengladbachu. Okolí je charakterizováno rodinnou atmosférou, kde žijí dlouholetí obyvatelé, studenti i umělci.

Přímo před domem začíná pěší zóna v Eickenu s obchody základního sortimentu, kavárnami, kadeřnictvími, kulturními zařízeními a unikátními butiky. Na Eickener náměstí, které se nachází v bezprostřední blízkosti, je zajištěno vědomé nakupování regionálních produktů.

Supermarkety jsou také v docházkové vzdálenosti.

Dále je třeba vyzdvihnout blízkost k Bunten Garten, zelenému srdci Mönchengladbachu, které vyzývá k relaxaci a sportovním aktivitám.

Autobusové linky různých tras se nachází jen několik set metrů od domu, hlavní nádraží je vzdáleno 1 km. Výborné spojení s dálnicemi A52, A44 a A61 je rovněž zmíněno jako výhoda.

Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován.

Je třeba vyzdvihnout elegantní mramorovou podlahu, která dodává obývacímu pokoji, kuchyni, chodbě i šatně historický lesk.

Při rekonstrukci byly stropy v obývacím pokoji a kuchyni výrazně upraveny, takže tyto místnosti mají stropní výšku 3,50 metru. Současně byly restaurované i historické sádrokartové prvky, které podtrhují eleganci bytu.

Historické sádrokartové prvky byly náročně restaurované.

Ložnice je vybavena parketovou podlahou z masivního dřeva, která vyzařuje klidnou útulnost.

Nastěhování je možné od 1. 9. 2026 nebo od 1. 10. 2026.