Prodej domu 6+kk • 135 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento dům není klasický řadový dům z pásky. Díky své posunuté L-formě se nachází příjemně tiše v obytné čtvrti Bleiche v Klein-Sachsenheim, bez průjezdu, a zároveň nabízí překvapivě hodně prostoru na třech úrovních.

V přízemí se nachází střed domu: prostorná obývací a jídelna spojená s kuchyní a světlý obývací pokoj orientovaný na jihozápad s podlahovými okny a přibližnou výškou stropu 2,60 m. Odtud vede přímý vstup na přibližně 20 m² velkou krytou terasu a do zahrady – místo pro dlouhé letní večery, děti, přátele a obyčejný život venku.

V patře čekají tři dobře uspořádané místnosti a koupelna s přirozeným denním světlem. Největší ložnice nabízí kolem 19 m², oba další pokoje mají přibližně 11,5 m². Dětský pokoj, pokoj pro hosty, kancelář nebo útočiště – možnosti využití se mohou přizpůsobit životnímu stylu.

Obzvlášť velký potenciál představuje zařízené půdní patro. Přibližně 27 m² velké studio, vlastní sprchová koupelna a malá kuchyň vytvářejí téměř samostatný prostor. Ať už pro dospívající děti, hosty, práci nebo jen jako osobní útočiště: zde se dá realizovat mnoho nápadů. Dokončení je částečně ještě v individuálním stavu, což dává prostor vlastním představám.

Navíc se k domu pojí přibližně 10 m² velká střešní terasa s téměř neomezeným výhledem přes Mettertal.

Okolí také dodává domu jeho charakter. Sousedsé jsou klidní a příjemní, a zároveň je to místo, kde se dá žít. Děti, návštěvy a každodenní život sem patří. A jen pár minut chůze stačí a začíná oblast Mettertal – příroda přímo za domem, ideální pro procházky, cyklistiku nebo krátký únik od každodennosti.

Nejdůležitější údaje

135 m² obytné plochy | 207 m² pozemku | 6,5 pokoje | 3 ložnice | 2 koupelny | 3 patra | rok výstavby 1980

Dále: zahrada, balkon, dvě terasy, garáž, vestavěná kuchyň, podlahové vytápění a sklep.

Kotlík značky Viessmann byl obnověn v roce 2000, hořák v roce 2024. Olejová nádrž byla nově navržena v roce 2004.

Plastová okna s izolačním dvojsklem.

V roce 2021 byl dům natřen, instalována byla terasa a nový stínící prvek.

K dispozici od listopadu 2026.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Online prohlídka není možná.

Soukromý prodej – prosím, žádné dotazy makléřů.

Nemovitost se nachází na okraji Klein-Sachsenheim. Pole a přírodní rezervace Mettertal jsou jen pár metrů od domu. V Klein-Sachsenheim máte vše potřebné – mateřskou školu, školu, obchody, lékárnu atd. Staré město Bietigheim je vzdáleno jen pár minut. Mobilita je optimální, ať už veřejnou dopravou, po cyklostezkách nebo vlastním automobilem.