Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyFriedrichstraße 8a, , Hessen

Tento moderní novostavbový byt se třemi pokoji a obytnou plochou 94,11 m² se nachází v prvním patře rezidenčního komplexu dokončeného v roce 2024 v Langenselboldu a je k dispozici jako prvotní nájem.

Srdcem bytu je prostorný, otevřeně navržený obývací a kuchyňský prostor o přibližně 36 m² s přímým vstupem na balkon. Dva další prostorné pokoje nabízejí mnohostranné možnosti využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna.

Moderní koupelna, samostatná úložná místnost a parkovací místo v podzemní garáži dále doplňují nabídku. Byt upoutá velkorysým dispozicím, moderní technikou budovy a energeticky úsporným bydlením.

Byt se nachází v centrální části Langenselboldu s vynikající infrastrukturou. Obchody, restaurace, školy, školky a další zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Nádraží v Langenselboldu nabízí dobré spojení do Hanau a Frankfurtu. Díky nedalekým dálnicím A66 a A45 je zajištěno také velmi dobré napojení na celé území Rýn-Main.

Kombinace centrální polohy, dobré dopravní dostupnosti a široké nabídky volnočasových aktivit činí tuto lokalitu atraktivní jak pro dojíždějící pracovníky, tak pro páry a rodiny.

Byt nabízí moderní a promyšlené zařízení s velkorysým uspořádáním prostor:

• 94,11 m² obytné plochy

• 3 prostorně řešené pokoje

• přibližně 36 m² velký, otevřený obývací a kuchyňský prostor

• dva další pokoje o velikostech cca 16,5 m² a 18 m²

• balkon s přímým vstupem z obývacího prostoru

• moderní koupelna

• samostatná úložná místnost uvnitř bytu

• prostorný chodbový prostor

• centrální tepelné čerpadlo

• energeticky úsporná novostavba

• parkovací místo v podzemní garáži

• výtah

• byt v prvním patře

• prvotní nájem

Kuchyň není vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, což záměrně umožňuje přizpůsobit si kuchyňský prostor podle vlastních představ a potřeb.

Velkorysý dispozice a flexibilně využitelné pokoje nabízejí rozmanité možnosti využití jak pro páry, tak pro malé rodiny nebo pro pracovníky, kteří potřebují samostatnou pracovnu.