Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyRhönstraße 3A, , Hessen

Tento kvalitní byt v polo-přízemí je větší ze dvou jednotek v novostavbě v malebném Neuwiedermuši, malé vesnici na okraji Main-Kinzig-kraje. Na 97 m² vás čeká klidná poloha u okraje pole, balkon na čelní straně i terasa se soukromou malou zahrádkou vzadu – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet jak uvnitř, tak venku.

Byt je vybaven řízeným větráním obytných prostor, tepelným čerpadlem, funkcemi chytré domácnosti KNX a video domofonem. Ovládat můžete rolety, topení i osvětlení bytu odkudkoliv. Na vyžádání je možný vlastní optický připojka.

Bydlíme sami hned vedle a máme radost z dětí v okolí – malé rodiny jsou u nás výslovně vítány.

Prohlídka bytu je momentálně možná jen omezeně, neboť je ještě obýván. Prosím, využijte 360° prohlídku.

Máte zájem?

Neváhejte se nám ozvat zprávou – s úplným jménem, počtem osob, které se nastěhují, a pár slovy o sobě. K přihlášce také potřebujeme informace o aktuálním pracovním poměru, poslední tři výplatní pásky, dále vlastní prohlášení a výpis ze Schufa.

Vestavěná kuchyňská linka není součástí pronájmu, ale může být od předchozího nájemníka převzata za příspěvek.

Neuwiedermuš patří k obci Ronneburg spolu s dalšími místy Hüttengesäß a Altwiedermus. Hrad Ronneburg se tyčí nad Alt- i Neuwiedermušem a je dosažitelný pěšky. Dům stojí na okraji pole na svahu. Základní škola, mateřská škola a obchody se nacházejí v sousedním sídle a střední školy v Langenselboldu a Büdingenu jsou všechny dobře dostupné autobusovou linkou RMV. Rychlý autobus X95 dopraví cestující během téměř hodiny z Neuwiedermuše až do Frankfurtu. Autostráda A45 je vzdálena 6–8 km.

Malá umělecká scéna Gackeleia pod Ronneburgem každoročně nabízí pestrý program. Nachází se zde také řada aktivních spolků a iniciativ.

Byt nabízí velký, světlý obývací a jídelní prostor s přilehlou kuchyní orientovanou na jih. Podlahová okna vedoucí na jižní balkon zajišťují spoustu světla; některá okna jsou již vybavena kvalitními hmyzodporými sítěmi.

Prádelna s vestavěným ventilačním systémem zvyšuje komfort: systém využívá teplo odváděného vzduchu z obývacího pokoje a koupelny na podporu ohřevu teplé vody.

Vedle se nachází šatna přístupná chodbou, naproti se pak umístila koupelna. Dětský a/nebo home office pokoj a ložnice mají každý vlastní vstup na terasu a do zahrady. K bytu také patří sklepní místnost.

Vestavěná kuchyňská linka není součástí pronájmu, ale může být od předchozího nájemníka převzata za příspěvek.

Rozložení:

88 m² byt, 7,5 m² balkon, 30 m² terasa, plus zahrada a sklepní místnost

Zahrada:

Zahrada nabízí trávník a vyvýšené záhony, které si můžete upravit dle vlastních představ. Domácí mazlíčci jsou po předchozí domluvě povoleni, pokud jsou dobře vychovaní. Rodiny jsou u nás velmi vítány.

Předpoklady:

Pronajímatel vyžaduje pojistku odpovědnosti, která pokrývá škody na domě.

V 360° zobrazení můžete pomocí modrých symbolů na podlaze procházet byt.