Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyMax-Linde-Weg 6 Lübeck Strecknitz Schleswig-Holstein 23562

Diese exquisite Eigentumswohnung besticht durch Ihre Ausstattung und Lage.

Tento vynikající vlastnický byt ohromuje svým vybavením a polohou.

Die gepflegte Wohnung bietet einen großzügig geschnittenen Grundriss, 4 lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Echtholzparkett aus Kirschenholz.

Pečlivě udržovaný byt nabízí prostorný půdorys, 4 světlé pokoje s okny od podlahy ke stropu a přírodní parkety z třešňového dřeva.

Die Küche ist Teil des Wohn-Essraumes und ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatten.

Kuchyně je součástí obývacího a jídelního prostoru a je vybavena kvalitní vestavnou kuchyní s pracovními deskami z granitu.

Ebenso hochwertige Granitbeläge finden sich im Gäste-WC und im Bad, welches sehr geräumig mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Vysoce kvalitní granitové obklady se nacházejí také v hostinském WC a v koupelně, která je velmi prostorná a vybavena vanou i sprchou.

Ein Ankleidezimmer bietet viel Stauraum.

Šatna poskytuje dostatek úložného prostoru.

Von allen Zimmern und aus Küche und Bad gibt es direkten Zugang zu den überdachten Balkonen, von denen es insgesamt 3 gibt.

Ze všech pokojů a také z kuchyně a koupelny je přímý vstup na kryté balkóny, kterých je celkem tři.

Von hier aus bietet sich ein wunderschöner Blick über den Carlebachpark und ins Grüne.

Odtud se naskytuje nádherný výhled na Carlebachpark a do zeleně.

Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist hochwertig.

Celkové vybavení bytu je vysoce kvalitní.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum und ein Kellerraum.

K bytu náleží místo v podzemní garáži s úložnou místností a sklep.

Ein Fahrstuhl sorgt für das barrierefreie Erreichen der Wohnung.

Výtah zajišťuje bezbariérový přístup do bytu.

Die Eigentumswohnung hat mit einer Wohnfläche von 125,14 m² insgesamt 298 Miteigentumsanteile.

Byt má obytnou plochu 125,14 m² a celkem 298 vlastnických podílů.

Das Hausgeld beträgt 440,-- € monatlich, inkl. 91,13 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Měsíční poplatek činí 440 € včetně příspěvku 91,13 € na opravnou rezervu.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Prohlídky jsou možné na krátkou dobu po předchozí domluvě.

Das Wichtigste ist die Lage !

Nejdůležitější je poloha!

Die Hansestadt Lübeck besticht durch zahlreiche wunderschöne Häuser der Backsteingotik.

Hanzové město Lubeck okouzluje řadou nádherných budov gotiky z cihly.

Hier wurde 1987 erstmals in ganz Nordeuropa eine ganze Altstadt als Weltkulturerbe in die Liste der UNESCO aufgenommen.

V roce 1987 zde bylo poprvé v celé severní Evropě historické centrum města zařazeno na seznam světového kulturního dědictví UNESCO.

Neben diversen kulturellen Highlights bietet die Stadt durch viel Grün und die Lage an der Ostsee einen hohen Freizeitwert.

Kromě četných kulturních atrakcí nabízí město díky množství zeleně a poloze u Baltského moře vysokou hodnotu pro volnočasové vyžití.

Hier lässt es sich gut leben !

Zde se krásně žije!

Die schönen Strände der Ostsee liegen nur einige Kilometer entfernt und auch die alte Hansestadt Lübeck mit ihren unterschiedlichen Stadtteilen lässt keine Wünsche offen.

Krásné pláže Baltského moře jsou vzdáleny jen několik kilometrů a rovněž starobylé hanzové město Lubeck se svými různými čtvrtěmi nezanechává žádné přání neuspokojené.

Der Hochschulstadtteil wurde ab dem Jahr 2004 entwickelt und ist damit einer der noch jungen Lübecker Wohngebiete, das sich in Lübecks Süden befindet.

Univerzitní čtvrť byla rozvíjena od roku 2004 a patří proto k mladším obytným oblastem Lubecku, nacházející se na jeho jihu.

Das Objekt liegt direkt am Carlebachpark, unmittelbar angrenzend an den Universitätscampus, die Technische Hochschule und den Wissenschafts- und Technologiepark.

Nemovitost se nachází přímo u Carlebachparku, bezprostředně sousedící s univerzitním kampusem, technickou vysokou školou a vědecko-technologickým parkem.

Hier findet man alles, was man zum Leben benötigt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Dienstleistungsbetriebe, soziale und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Zde najdete vše, co potřebujete k životu – obchody, školy, lékaře, služby i sociální a vzdělávací instituce jsou dostupné pěšky.

Hier trifft modernes urbanes Wohlfühlwohnen mit großem Freizeitwert auf eine perfekte Infrastruktur.

Zde se moderní městské bydlení s pocitem pohody a vysokou hodnotou volného času snoubí s dokonalou infrastrukturou.

Das Lübecker Stadtzentrum mit der malerischen Altstadtinsel ist ebenfalls gut erreichbar.

Městské centrum Lubecku s malebným historickým jádrem je rovněž snadno dostupné.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es auch ohne Auto auf kurzem Weg dorthin zu gelangen.

Dobré spojení s veřejnou dopravou umožňuje se tam dostat i bez auta během krátké doby.

Zudem gibt es eine Carsharing-Station in unmittelbarer Nähe.

Navíc se v bezprostřední blízkosti nachází stanice pro sdílení aut.

Für Berufspendler ist auch die gute Bahn- und Autobahnanbindung ein überzeugendes Argument.

Pro dojíždějící pracovníky je také výhodné dobré napojení na železnici a dálnice.

Viele Spazier- und Radwege führen ins umliegende Grün und auch der Ratzeburger See und die Mecklenburger Seenlandschaft sind von hier gut erreichbar.

Mnoho pěších a cyklistických stezek vede do okolní přírody a také jezero Ratzeburg a krajina mecklenburských jezer jsou odsud dobře dostupné.

Das gepflegte Anwesen bietet somit eine Lage, die den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird.

Pečlivě udržovaná nemovitost tak nabízí polohu, která vyhovuje potřebám všech generací.

Keine Maklerprovision !

Bez provize realitní kanceláře!