Prodej domu 5+1 • 107 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Prodáváme náš milovaný rodinný dům se skvělými sousedy kolem.

DATA NEMOVITOSTI

Dům byl postaven v roce 1965 masivní konstrukcí (s plně zkrytým suterénem) a byl v průběhu času stále znovu s láskou renovován a modernizován. Obytná plocha činí cca 107 m² (včetně topené zimní zahrady a krásné kryté terasy). Nabídku doplňuje masivní garáž s elektrickou bránou od Hörmann, masivní přístavba a vlastní zahradní vodní studna. Rozloha pozemku činí cca 535 m².

POPIS NEMOVITOSTI

Díky modernímu vstupním dveřím vstoupíte do domu a dostanete se do příjemné chodby, odkud vede čtvrtotočivé masivní schodiště do horního patra. V přízemí se nachází hostinská toaleta, kuchyň s vysoce kvalitní pracovní deskou z žuly, jídelna s přilehlou zimní zahradou a velký obývací pokoj. Dalšími přednostmi jsou podlahové vytápění v kuchyni a jídelně, masivní dřevěný parket a světlé dlažby ve všech místnostech, a také krbová kamna (nová 2024).

V horním patře jsou 3 pokoje a koupelna; všechny místnosti i chodba jsou světlé a mají okna. V chodbě se nachází sklopné schodiště vedoucí na půdu, která je natolik vzdušná, že by mohla sloužit jako rezerva pro případný přístavbu. Strop horního patra směřující do půdy je izolován. Střecha byla v 90. letech izolována a nově kryta.

Suterén je kompletně obložen dlažbou, najdete zde prádelnu, kotelnu s prostorem pro sušení prádla, sprchu a další dva sklepní prostory. Suterén má však mírnou vlhkost v zdivu. Plynofikální kotel Viessmann z roku 2006 vykazuje podle komínaře vynikající emisní hodnoty.

Kolem domu se rozprostírá pěkná zelená zahrada – s množstvím ovocných stromů, keřů, stromů, růží apod. – kde žije také mnoho ptáků, veverek, včel, bzučivých čmeláků a tak dále.

Celkově udržovaný stav.

OSTATNÍ

Volně dle dohody

Prosíme, žádné dotazy od makléřů! Srdečně děkujeme.

LOKALITA

Dům se nachází v osídlení Schenefeld v klidné oblasti s omezením do 30 km/h. Základní škola, lékaři, lékárna, obchody a MHD jsou snadno dostupné pěšky.

Jasné barvy, kvalitní materiály a spousta světla díky oknům orientovaným do všech světových stran charakterizují tento krásný dům. Renovace byly provedeny s vkusem a dispozice místností je promyšlená.