Prodej pozemku • 917 m² bez realitky, Braniborsko

Jedná se o nádherný stavební pozemek, který je již kompletně vyklizen, nacházející se v velmi dobré a klidné obytné lokalitě Schönwalde-Glien, čtvrť: Schönwalde-Siedlung, se dvěma stranami pozemku přímo sousedícími s lesíkem.

Základní údaje přehledně:

- bez provize

- bez vazby na developera

- již k dispozici pozitivní znalecký posudek ke stavebnímu pozemku

- již napojen na inženýrské sítě

- velmi dobrého tvaru se silniční frontou o délce cca 20 m a hloubkou cca 46 m

- orientace na jih

- není nutné kácení stromů

- východní a jižní hranice pozemku sousedí s lesíkem, pouze na západní straně je bezprostřední soused

- Příjezdová silnice je zpevněná a asfaltovaná

- Územní plán č. 12 „Germanische Stämme“ je platný

Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu (pro jednu až dvě rodiny) se zastavěnou plochou až 140 m² a se dvěma plnými podlažími, přičemž druhé podlaží musí být v podkroví; stavba přístavby (např. garáže) je povolena do 50 m². Doporučujeme konzultaci vašeho stavebního záměru s úřadem pro stavební záležitosti v Schönwalde.

Městská voda, kanalizace a elektřina jsou na pozemku; zemní plyn, telefon a optické připojení pro rychlý internet se nacházejí v ulici.

Schönwalde-Glien patří k obzvláště oblíbeným obytným oblastem v zeleném prstenci kolem Berlína. Obec je zasazena mezi rozsáhlé lesy, louky a vodní plochy a nabízí vynikající kombinaci bydlení v blízkosti přírody a městské dostupnosti. Okres Berlin-Spandau se autem dojede přibližně za 10 minut, stejně jako nádraží ve Falkensee.

Pozemek se nachází v idylické, klidné a udržované obytné ulici s množstvím starých stromů a půvabným sousedstvím. Okolí je charakterizováno rodinnými domy s prostornými zahradami, přátelskou atmosférou pro rodiny a vysokou kvalitou rekreačních možností.

Četné cyklistické a turistické stezky a také koupaliště Schönwalde-Glien vybízejí k odpočinku a aktivitám v přírodě – rovněž je rychle dosažitelné Falkenhagener jezero. Veřejná doprava, různé nákupní možnosti, restaurace, lékařské centrum, lékárna, mateřská škola, rozsáhlé dětské hřiště, základní škola, mládežnické centrum a sídlo obecní správy jsou dostupné během několika minut.

Díky dobrému spojení s Berlin-Spandau a Falkensee je hlavní město rychle dosažitelné – a to jak autem, tak i prostřednictvím veřejné dopravy.

Ideální místo pro všechny, kteří hledají klid, přírodu a přitom chtějí vynikající infrastrukturu a blízkost města.