Prodej bytu 2+kk • 42 m² bez realitkyNádražní, Praha - Smíchov
Nádražní, Praha - SmíchovCena10 580 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Poslední příležitost k bydlení v nové ikoně metropole: Projekt LIHOVAR Smíchov
Využijte poslední šanci získat bydlení v projektu Lihovar, který definuje novou tvář Prahy. Třetí a závěrečná etapa výjimečného projektu uzavírá vznik moderní čtvrti, kde se industriální dědictví citlivě snoubí s progresivní architekturou.
Lokalita se mění v městský prostor plný obchodů, služeb a unikátních kulinářských zážitků v rozsáhlém food courtu. Strategickou hodnotu a rostoucí potenciál místa podtrhuje nový Dvorecký most propojující Smíchov s Podolím a probíhající modernizace Smíchovského nádraží. Předpokládaný termín dokončení je plánován na 3Q/2027.
Mimořádně úsporný provoz v energetické třídě A zajišťují špičkové technologie: rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Investiční 2+kk s lodžií orientovanou na západ
Byt č. 1023 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 45,30 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Jednotka je orientována na západní stranu. Hlavní obytná část s kuchyňským koutem plynule navazuje na prostornou lodžii o výměře 11,20 m², která je ideální pro večerní posezení. Dispozice dále nabízí ložnici, koupelnu s WC a funkční zádveří.
Pro osobní schůzku kontaktujte makléře.
Nabídka dalších bytů je k nalezení na stránkách developerského projektu.
Poznámka:
Vybavení bytu nábytkem a kuchyňskou linkou je pouze ilustrativní a není součástí prodejní ceny.
Last Opportunity to Live in the City's New Icon: The LIHOVAR Smíchov Project
Seize your last chance to secure a home in the Lihovar project, which is redefining the face of Prague. The third and final phase of this exceptional project completes the creation of a modern district where industrial heritage is sensitively blended with progressive architecture.
The locality is transforming into an urban space filled with shops, services, and unique culinary experiences in an extensive food court. The strategic value and growing potential of the area are highlighted by the new Dvorecký Bridge, connecting Smíchov with Podolí, and the ongoing modernization of the Smíchov Railway Station. The estimated completion date is scheduled for Q3/2027.
Exceptionally energy-efficient operation (Energy Class A) is ensured by top-tier technologies: heat recovery (recuperation), ceiling cooling, exterior blinds, and triple-pane windows. Everything is managed by the Loxone smart home system, ensuring comfortable and cost-effective living in every season.
Investment 1-bedroom apartment with a West-Facing Loggia
Apartment No. 1023 with a 2+kk layout and a total floor area of 45.30 m² is located on the 2nd floor (1st floor above ground).
The unit is oriented to the west. The main living area with a kitchenette flows seamlessly onto a spacious loggia of 11.20 m², ideal for evening gatherings. The layout further offers a bedroom, a bathroom with a toilet, and a functional entryway.
To arrange a personal meeting, please contact the real estate agent.
Additional apartment listings can be found on the development project’s website.
Note:
The apartment’s furnishings and kitchen cabinets are for illustrative purposes only and are not included in the price.
Parametry nemovitosti
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 1067239 |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Rizika | Prověřit » |
| Konstrukce budovy | Cihla |
|---|---|
| Podlaží | 2. podlaží |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 42 m² |
| Cena za jednotku | 251 904,76 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 580 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.