Prodej bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyNádražní, Praha - Smíchov
Developerský projekt
Nádražní, Praha - SmíchovNovostavba • ParkováníCena12 158 400 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Staňte se součástí výjimečného projektu!
Smíchov se mění – a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu.
Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy.
Příjemné 2+kk se západní orientací a lodžií
Byt č. 7034 o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 58,40 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží a je orientován na západ, což zajišťuje dostatek odpoledního slunečního světla a příjemnou atmosféru.
Obytná plocha bytu činí 55,00 m², doplněná o lodžii o velikosti 5,50 m², ideální k odpočinku či stolování venku.
• Promyšlená dispozice s oddělenou toaletou
• Lodžie orientovaná na západ
• Praktické vnitřní uspořádání
• Energetická třída A – mimořádně úsporná
O pohodlí se starají moderní technologie – rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období.
Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi.
Předpokládaný termín kolaudace ve 3Q/2027.
Pro grafické přílohy použity vizualizace 2+kk.
Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti.
Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.
Become part of an exceptional project!Smíchov is transforming – and you can be there to experience it. The third and final phase of this exceptional development completes the creation of a new district where industrial style meets modern architecture. A vibrant space filled with shops, services, and culinary experiences within an extensive food court will come to life on-site. The new Dvorecký Bridge will connect Smíchov with Podolí, and the renovation of the Smíchov Railway Station will add even greater value to the entire location.
Premium apartments by the renowned developer Trigema on the upper floors will offer unforgettable views of the Vltava River, Vyšehrad, and Pankrác. This is your last chance to become part of a place that defines the future of this part of Prague.
Pleasant 1-bedroom apartment (2+kk) with west orientation and a loggia
Apartment No. 7034 with a 2+kk (1-bedroom) layout and a total floor area of 58.40 m² is located on the 3rd floor (2nd European floor). It faces west, ensuring plenty of afternoon sunlight and a pleasant atmosphere. The living area of the apartment is 55.00 m², complemented by a 5.50 m² loggia, perfect for relaxation or outdoor dining.
Well-thought-out layout with a separate toilet
West-facing loggia
Practical interior layoutEnergy efficiency rating A – ultra-low energy consumption
Modern technologies look after your comfort – heat recovery ventilation (recuperation), ceiling cooling, exterior blinds, and triple-glazed windows.
Everything is controlled by the Loxone smart home system, ensuring comfortable and cost-effective living in every season.
Apartments in LIHOVAR are designed for maximum comfort and practicality. Every apartment features its own terrace or loggia. The well-thought-out layouts bring in plenty of light and airiness, making it an ideal home for both discerning singles and families with children.
Estimated completion date (final inspection) in Q3/2027.
Interior photographs are for reference only.
To arrange a property viewing, please contact the listing agent.
Discover more available apartments on the developer's project website.
Parametry nemovitosti
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 55 m² |
| Cena za jednotku | 221 061,82 Kč / m2 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
|---|---|
| Podlaží | 3. podlaží |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
Inzerát
| Číslo | 1067242 |
|---|
| Vystaven | 23. 10. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena12 158 400 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.