Prodej bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyMönchengladbach Windberg Nordrhein-Westfalen 41063

Zahradní byt ve vyhledávané lokalitě u Bunten Garten – bydlení s kvalitou života

Vítejte v jedné z nejatraktivnějších obytných čtvrtí Mönchengladbachu: Přímo u Bunten Garten na vás čeká tento vysoce kvalitní zahradní byt, který zaujme svým komfortem bydlení, moderním vybavením a vynikající polohou. Ať už hledáte hodnotnou investici, domov pro páry a malé rodiny, nebo pohodlné bydlení pro starší generaci a seniory, tato nemovitost nabízí řadu možností.

Světlý, přirozeně bezbariérový 2-pokojový byt o přibližně 75 m² obytné plochy vás okouzlí prostorným stropem s výškou kolem 2,70 m. Srdcem bytu je otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor, který vytváří přívětivou a vítanou atmosféru. Celkový prostor doplňuje útulná ložnice, moderní koupelna s oddělenou sprchovou zástěnou a prostorná prádelna s připojením pro pračku.

Skutečným lákadlem je prostorná terasa s přilehlou zahradou orientovanou na slunnou jižní stranu. Zde si můžete vychutnat odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu, posedět s přáteli či rodinou, nebo se jednoduše nechat unést klidem této jedinečné lokality. Vlastní parkovací místo navíc zvyšuje každodenní komfort.

I vybavení nezanechává prostor pro žádné přání. Kvalitní materiály a moderní technologie vytvářejí pocit bydlení na vysoké úrovni. Elektrické rolety, individuálně ovladatelné podlahové topení a video interkom patří jen mezi řadu vybavení, která činí každodenní život obzvláště příjemným.

Zvláštní důraz byl rovněž kladen na bezpečnost a energetickou účinnost. Okna s možností uzamčení a se zvýšeným bezpečnostním zámkem poskytují dodatečnou ochranu. Díky moderním energetickým standardům a efektivní kombinaci plynové kondenzační techniky se solární termií mají obyvatelé prospěch z nízkých nákladů na energii a udržitelného konceptu bydlení.

Kombinace špičkové lokality, bezbariérového komfortu, kvalitního vybavení a atraktivních venkovních ploch činí z tohoto bytu výjimečnou příležitost na trhu nemovitostí v Mönchengladbachu.

Nechte se nadchnout touto jedinečnou nabídkou bydlení a domluvte si ještě dnes osobní prohlídku. Těšíme se, až vám představíme tuto atraktivní nemovitost!

Bydlení v čtvrti Bunter Garten – jedna z nejžádanějších adres v Mönchengladbachu

Čtvrť Bunter Garten je již dlouho považována za jednu z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších obytných oblastí Mönchengladbachu. Vložená mezi oblíbené čtvrti Windberg a Am Wasserturm tato jedinečná lokalita spojuje městský život, přírodní odpočinek a nejvyšší kvalitu bydlení způsobem, který je opravdu výjimečný.

Jmenným nositelem a srdcem čtvrti je nádherný Bunte Garten – přibližně 30 hektarový park, který patří k nejkrásnějším zeleným plochám regionu. Rozsáhlé procházkové stezky, upravené zelené plochy a harmonická parková krajina vytvářejí jedinečnou atmosféru a vybízejí k odpočinku, pohybu i relaxaci uprostřed přírody. Reprezentativní městské vily a kvalitní obytné domy v okolí se skvěle začleňují do tohoto atraktivního prostředí a dodávají čtvrti její zvláštní kouzlo.

Mönchengladbach se zde ukazuje v úplně nejlepším světle: je to město, které je zároveň pulzující, živé a příjemně uvolněné. Obyvatelé si užívají výbornou infrastrukturu s rozmanitými možnosti nákupů, atraktivními butiky, útulnými kavárnami a prvotřídními restauracemi. Navíc řada kulturních zařízení a volnočasových aktivit přispívá k vysoké kvalitě života.

Rodiny mají výhodu krátkých vzdáleností ke školkám, školám a dětským hřištím, přičemž centrum města je pohodlně dosažitelné pěšky. Tato ideální kombinace přírody, komfortu a městského života činí čtvrť atraktivní jak pro rodiny, pracující, mladé páry, tak i pro starší obyvatele.

I z dopravního hlediska lokalita exceluje. Díky vynikajícím spojením s dálnicí A52 a dostupností veřejné dopravy (místní i dálkové) se dostanete rychle a pohodlně do okolních obchodních a kulturních center. Düsseldorf, Köln, Aachen a také nizozemská města Venlo a Roermond jsou v příjemné dosahu, což činí tuto polohu obzvláště zajímavou pro dojíždějící i časté cestovatele.

Čtvrť Bunter Garten symbolizuje stylové bydlení, prvotřídní kvalitu života a polohu, se kterou se v Mönchengladbachu nedá nic srovnávat – domov pro lidi, kteří oceňují výjimečnost.

Vybavení bytu:

• Parketová podlaha

• Ventilační systém

• Okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením

• Vysoce kvalitní keramika

• Podlahové topení

• Elektrické rolety

• Video interkom

• Prádelna s připojením pro pračku

• Vysoké dveře (2,10 m)

• Vysoké stropy (2,70 m)

Prodej je realizován přímo vlastníkem – žádné makléřské poplatky!