Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyNeunburgerstraße 22, , Bavorsko

Jasně, zde je překlad textu do češtiny:

Světlý a moderně upravený 3-pokojový byt se nachází v přízemí udržovaného panelového domu s celkem 4 byty v domě.

Na přibližně 78,09 m² obytné plochy naleznete prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň a moderní koupelnu s denním světlem, stejně jako malou sklepní komůrku.

Zvláštní pozornost si zaslouží příjemná terasa s vlastní malou zahrádkou s výhledem do zeleně, která je přístupná jak z ložnice, tak z obývacího pokoje. Byt je vybaven moderní laminátovou podlahou v obytných prostorech a modernými dlaždicemi v koupelně. Je zde také vestavěná kuchyň. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje a venkovní parkovací místo.

Byt je ideální pro páry nebo malou rodinu a okouzlí svou světlou a přívětivou atmosférou.

Celý bytový komplex je pravidelně udržován spolehlivým domovníkem a spravován společností CK Immobilienmanagement se sídlem ve Stamsriedu. Při jakýchkoliv dotazech či připomínkách máte vždy k dispozici spolehlivého kontaktního pracovníka.

Nájem se skládá následovně:

545,00 EUR nájemného bez služeb (včetně 1 venkovního parkovacího místa a vestavěné kuchyně)

+ 265,00 EUR měsíční předplatné provozních nákladů (topení/jiné provozní náklady)

= 810,00 EUR nájemného s poplatky (částka splatná měsíčně)

Byt se nachází v Neunburger Straße 22, 93491 Stamsried, okouzlující tržní obci v okrese Cham v Horní Pobaltí. Stamsried leží idylicky v přírodním parku Horního Bavorského lesa a spojuje bydlení v přírodě s dobrou infrastrukturou pro každodenní potřeby.

Lokalita se vyznačuje krátkými vzdálenostmi: Centrum Stamsriedu je dosažitelné během několika minut. Obchody, pekárna, lékárna a zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí. Základní škola je rovněž pohodlně dostupná pěšky. Autobusová zastávka je jen několik minut chůze od budovy.

Stamsried navíc nabízí atraktivní možnosti volnočasových a rekreačních aktivit. Zámkový park s přírodním bazénem, pěší a turistické stezky, stejně jako různá přírodní a zážitková zařízení vybízejí k odpočinku. Okolí Horního Bavorského lesa navíc poskytuje řadu možností pro pěší turistiku, cykloturistiku a výlety.

Dopravně je je Stamsried výhodně situován. Města Cham, Roding, Neunburg vorm Wald a Rötz jsou přibližně 15 km vzdálená. Po silnici B16 je také oblast Regensburgu dosažitelná za méně než hodinu.

Lokalita je tedy ideální především pro ty, kteří chtějí zkombinovat klidné a přírodě blízké bydlení s dobrou dostupností každodenních služeb.

- Obytná plocha:

8,70 m² – kuchyně se vestavěným kuchyňským koutem

13,20 m² – dětský pokoj 1

5,93 m² – koupelna se sprchou a oknem propouštějícím denní světlo

17,65 m² – obývací pokoj s podlahovými okny a přístupem na balkon

17,82 m² – ložnice s podlahovými okny a přístupem na balkon

10,04 m² – chodba/předsíň

1,60 m² – sklepní komůrka

3,15 m² – terasa (celková plocha 6,30 m²)

= 78,09 m² obytné plochy

- Moderní laminátová podlaha ve všech obytných prostorech

- Dlaždice v koupelně

- Světlá, podlahová okna ve všech obytných prostorech a světlé okno s denním světlem v koupelně

- Připojení pro pračku v koupelně

- Připojení internetu + telefon + TV (optické vlákno již bylo položeno)

- Prostorný balkon s výhledem do zeleně

- Vlastní sklepní kóje

- Vlastní venkovní parkovací místo

- Vestavěná kuchyň je k dispozici (bez dalších nákladů!)

- Maximálně 2 kočky povoleny, psi nejsou povoleni

- Klidný a rodinný bytový komplex

- Spolehlivá péče ze strany domovníka a správy domu

Prosím, zasílejte své dotazy VÝHRADNĚ PÍSEMNOU formou k nám!

Důležité předpoklady pro pronájem bytu:

- Stálý, pravidelný příjem

- Aktuální výpis ze Schufy

- Samoohlašovací formulář nájemce

- Poslední 3 výplatní pásky

- Kopie občanského průkazu (přední i zadní strana)

- Úhrada nájemní kauce ve výši 3 čistých měsíčních nájmů

- Spolehlivá a zdvořilá komunikace

Tým společnosti CK Immobilienmanagement

Paní Carolin Kaiser

Rötzer Str. 2

93491 Stamsried

Nájem se skládá následovně:

545,00 EUR nájemného bez poplatků (včetně 1 venkovního parkovacího místa a vestavěné kuchyně)

+ 265,00 EUR měsíčního předplatného provozních nákladů (topení/jiné provozní náklady)

= 810,00 EUR nájemného s poplatky (částka splatná měsíčně)

Realitním makléřům se ozývání nevyhovuje! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Realitním makléřům se ozývání nevyhovuje! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!