Prodej domu 4+1 • 150 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Tento chráněný historický obytný dům z období okolo roku 1900 je mnohem víc než jen nemovitost – je to domov s historií, charakterem a atmosférou, kterou nelze znovu vybudovat.

V bezprostřední blízkosti radnice v Ludwigslustu spojuje dům historickou architekturu s komfortem komplexní revitalizace z roku 2012. Na přibližně 150 m² obytné plochy vznikl prostorný a zároveň velmi útulný domov, kde se harmonicky prolíná staré s novým.

Už při vstupu se projeví výjimečný charakter domu. Zachovalé historické vstupní dveře připomínají jeho minulost, zatímco ostatní vnitřní dveře byly při rekonstrukci nahrazeny. Prostorné průchody, harmonické barvy a tmavé podlahy dodávají místnostem teplý a elegantní vzhled.

Srdcem domu je prostorný obývací prostor. Několik propojených částí vytváří pocit otevřenosti, aniž by byla kompromitována útulnost. Výjimečným prvek je moderní topný vzduchový kamna se zachováním historického kouzla – prvek, který dokonale ladí s charakterem domu a v chladnějších dnech navozuje mimořádně pohodovou atmosféru.

Světlá vestavěná kuchyň s přilehlou jídelnou nabízí hodně místa pro společné vaření a dlouhé večery s rodinou a přáteli. Velká okna a přímý vstup na dvůr do prostoru přináší světlo do domu a propojují interiér s exteriérem.

Koupelna se vanou a bezbariérovou sprchou spojuje komfort s prostorným uspořádáním. Dále je zde také samostatné hostinské WC v přízemí.

Další výjimečnou oblastí je chráněný vnitřní dvůr za zdmi. Historická cihlová zdiva a fachwerk, přírodní kamenná dlažba, terasa a zelené plochy vytvářejí soukromé útočiště přímo v Ludwigslustu.

Bývalý stájový areál byl smysluplně integrován do dnešního obytného konceptu. Nachází se zde carport, v současnosti jako dřevěný sklad využívaná chata a samostatná prádelna s připojením pro pračku a sušičku.

Technicky byl dům v rámci revitalizace rovněž přiveden na moderní úroveň. Plynové topení pochází z roku 2012, a v přízemí dále zajišťuje podlahové vytápění příjemný obytný komfort.

Nemovitost se nachází v atraktivní centrální lokalitě Ludwigslustu, přímo v okolí historické radnice. Vyrůstající okolí se svým jedinečným městským obrazem podtrhuje individuální charakter chráněného domu a spojuje historickou atmosféru s výhodami centrální polohy.

Mnoho zařízení každodenní potřeby je odsud snadno dostupných. Nákupní možnosti, školy, dětské ústavy, lékaři, lékárny i gastronomické podniky se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Také centrum Ludwigslustu se svými obchody a dalšími službami je snadno dosažitelné.

Zvláštním plusem je propojení centrálního bydlení s vysokou kvalitou života. Ludwigslust je proslulý svou historickou architekturou, prostornými zelenými plochami a známým zámkovým souborem se zámkovým parkem. Procházky, cyklistika či volnočasové aktivity lze tak snadno spojit s městským životem.

Pro dojíždějící pracovníky poskytuje poloha rovněž zajímavé předpoklady. Nádraží Ludwigslust zajišťuje dobré spojení s regionální a nadregionální železniční dopravou. Díky silničním spojným cestám jsou navíc města Schwerin, Hamburk a další cíle v Meklenbursku-Přední Pomořansku a severním Německu snadno dostupná.

Tato poloha je tak vhodná zejména pro ty, kdo chtějí propojit historické kouzlo, krátké vzdálenosti a dobrou dopravní dostupnost.

Výjimečná obytná lokalita pro všechny, kdo hledají víc než jen dům, ale domov s historií v srdci Ludwigslustu.

Nemovitost byla v roce 2012 kompletně zrekonstruována a dnes spojuje moderní obytný komfort se zvláštním charakterem historické budovy. Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na zachování původního kouzla domu a zároveň na vytvoření moderního a komfortního vybavení.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• Plynové topení z roku 2012

• Podlahové vytápění v přízemí

• Moderní topný vzduchový kamna se zachováním historického kouzla

• Vestavěná kuchyň

• Hostinské WC v přízemí

• Koupelna s vanou

• Při rekonstrukci byly vyměněny vnitřní dveře; historické sklepní dveře i vstupní dveře zůstaly zachovány

• Terasa a chráněná vnitřní dvůr

• Carport v bývalém stájovém areálu

• Další chata, v současnosti využívaná jako skladová plocha pro dřevo

• Samostatná prádelna s připojením pro pračku a sušičku

• Sklepní místnost

Prolnutí historické stavební podstaty, komplexní rekonstrukce a moderní vybavení dává domu jeho výjimečný charakter. Láskyplně zachované detaily se setkávají s moderním obytným komfortem a vytvářejí domov s atmosférou, která se výrazně odlišuje od klasických novostaveb.