Prodej bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyHaseldamm 1, , Dolní Sasko

Nabízí se moderní komfortní 2-pokojový byt v vícegeneračním domě s rozsáhlým vybavením. Společenství vlastníků tvoří celkem 36 bytových jednotek a omezená řadová garáž se 16 garážemi. Celý objekt je jako nový, dokončení proběhlo v roce 2020.

Service bydlení s DRK:

S Německým červeným křížem je podle potřebné situace možné uzavřít smlouvu o péči, která se vztahuje na nouzový poplašný systém v domě, využívání společných prostor v objektu, denní podporu v každodenním životě při zdravotních krizových situacích, zprostředkování služeb, podporu sousedských kontaktů, drobné domácí práce, organizaci volnočasových aktivit nebo volitelně také úklid a péči o květiny, službu během dovolené při nepřítomnosti až po zajištění stravy (oběd). DRK sídlí přímo v objektu a udržuje pravidelnou přítomnost pracovní síly od pondělí do pátku. Nouzový poplašný systém navíc zajišťuje denní i noční pohotovost v případě nouze.

Centrum Wolfsburgu je vzdáleno přibližně 12 km, Helmstedt je dosažitelný po cca 24 km.

Objekt se nachází v obci Velpke na východním okraji, v klidné, zelené a vyhledávané obytné lokalitě.

Obchody pro každodenní potřeby i autobusová zastávka jsou dosažitelné pěšky. V Velpke se nacházejí také lékaři a specialisté.

Budova byla postavena let 2018–2020 masivní konstrukcí. Je vytápěna společným „spojeným“ plynovým centrálním topením v kombinaci s tepelným čerpadlem, přičemž ohřev teplé vody rovněž probíhá prostřednictvím centrálního topení. Dům a tedy i byt disponují větracím systémem pro nucené přívodové i odvodové větrání místností. Dále má obytný komplex vyhrazenou společnou místnost se společenskou kuchyní, toaletou a bezbariérovou záchodem a terasou. Využití například pro soukromé oslavy nebo akce v rámci podporovaného bydlení je přístupné všem vlastníkům!

Samotný byt je vybaven kvalitními materiály. Okna jsou trojskleněná a lze je zatemnit elektrickými venkovními rolety.

Chodba, ložnice a obývací pokoj, stejně jako technická/pobočná místnost, mají vinylovou biopodlahu Wineo 1000 Design v nadčasovém šedobéžovém odstínu. Kuchyň a koupelna jsou obloženy velkoformátovými bežovými dlaždicemi.

Koupelnová keramika a armatury byly vybírány výhradně od renomovaných výrobců (např. GEBERIT). Bezzábradlová velká sprchová kabina je bezbariérově přístupná. Dále byla instalována vestavěná kuchyň vysoce kvalitní třídy se spotřebiči značek LIEBHERR a MIELE. Elektrotechnická instalace odpovídá požadavkům doby výstavby, a je tedy možno ji označit za velmi dobrou a rozsáhlou. Navíc je byt vybaven podlahovým topením, přičemž v koupelně je instalován také dodatečný elektrický ručníkovač.

Garážové nádvoří je zabezpečeno elektrickou branou, kterou lze ovládat dálkovým ovladačem. Samotné garážové vrata se také ovládají elektricky pomocí rádiového systému.

Rozložení ploch je následující:

Chodba: 8,38 m², koupelna: 5,15 m², ložnice: 17,64 m², skladovací místnost: 9,64 m², kuchyň: 10,47 m², obývací pokoj: 20,98 m², balkon: 4,46 m² (1/2).

Prohlídky je možno domluvit ihned. Byt není pronajatý, a tak je možno jej obsadit krátkodobě. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně, na přání může být její hodnota v kupní smlouvě uvedena samostatně – originální faktura je k dispozici.