Prodej domu 6+1 • 203 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Rodinný dům ve třech patrech byl zrekonstruován v letech 2020–2023 a je vybaven trojitě zasklenými okny, fotovoltaickou elektrárnou (2024) a účinným plynovým topením. Dům má 5 pokojů, novou vestavěnou kuchyň s ostrovem, klasickou parketovou podlahu ve stylu „rybí kost“, obrovskou slunnou verandu, carport a několik dalších parkovacích míst pro vozidla. Majitelé elektromobilů ocení wallbox umístěný na přední straně domu.

V domě je výtah spojující přízemí s prvním patrem, takže je částečně bezbariérový.

V suterénu se nachází dva pokoje, které lze využít jako apartmá pro hosty s kuchyní, hostovskou toaletou a sprchou, prostorná prádelna a další úložné místnosti.

První patro je hlavní obytné patro. Nachází se zde prostorná kuchyň, jídelna a obývací pokoj, přičemž obě místnosti mají francouzská (podlahová) dveře vedoucí na krásnou rozlehlou terasu. Na přední straně domu se nachází útulná loggia s výhledem na méně frekventovanou ulici určenou pro dětské hry. Dále je zde luxusní koupelna s podlahovým vytápěním, bezbariérovou sprchou a výhledem do zahrady.

Ve druhém patře (podkroví) se nachází krásná, prostorná a útulná ložnice. K ní patří menší pokoj a další luxusní koupelna.

Nad tímto patrem je prostorný a udržovaný zásobní prostor, který vznikl přestavbou půdního prostoru v roce 2024 a slouží jako další úložná místnost.

Pozemek se nachází na dětské ulici v blízkosti obecního kostela a může se pochlubit velmi milou a ochotnou sousedskou komunitou místních obyvatel i nově příchozích. Z každého okna se naskýtá výhled do zeleně – na louky, stromy, ovce, koně, občas i na jeřáby, srnčí zvěř, krapce a další zvířata. Velký pozemek je kompletně oplocený a je také vhodný pro majitele psů. U vjezdu k carportu je elektrická brána. Před domem a na pozemku je celkem čtyři parkovací místa.

Idylická poloha, která je rájem pro rybáře, milovníky lodí a přírody, se nachází jen pár minut jízdy na kole od pobřeží Bodden.

Z vesnice Poseritz se za 14 minut jízdy autem dostanete do Stralsundu. V okolí najdete dvě krásné kavárny, především známou mlékárnu s restaurací a prodejnou. V moderním vesnickém domě jsou pořádány sportovní, kulturní a další aktivity. Nakupovat lze pohodlně ve městech Garz nebo Samtens, které jsou vzdáleny 7 km; biozahradnictví sídlí v Poseritzu a Garzu, nejbližší pláž Bodden je dostupná na kole v Gustow (5 km), nejbližší mólo pro lodní výlety se nachází v Puddemin (asi 5 km jízdy) a nejbližší jachtařské mariny jsou v Gustow a Lauterbachu.

Fitness centrum s bazénem, tenisovými kurty a lezeckou halou naleznete v Samtens, vzdáleném 7 minut. Kromě toho nabízí okolí mnoho stájí pro koně.

Kultura je dostupná nejen ve Stralsundu, ale i v okolí Poseritze: programové kino ve Frankenthalu (3 km), klasické koncerty v kostele Swantower (4 km) a v nádherném divadle v Putbusu.

Tato jihovýchodní část ostrova Rügen nabízí mnoho možností – od přírodních památek, bio farem až po kulturní akce.

V Poseritzu a okolí se nachází nádherné pěší stezky, cyklotrasy, ptáčí ráje u vod Bodden, místa pro jeřábí migraci na jaře a na podzim, zelené zóny, kde se pohybují srnci i jeleni.

Vysoce kvalitní vybavení: výtah, fotovoltaická elektrárna s úložištěm 10 kW a wallbox, dále pak zařízení na změkčování vody.