Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42105

Chcete si pronajmout útulný byt s vkusným nábytkem, moderní koupelnou a dobře vybavenou kuchyní v oblíbené čtvrti Elberfelder Nordstadt?

Nachází se na klidném místě a přitom je městské centrum dosažitelné během pár minut chůze!

Je ideální také pro studenty, kteří se chtějí soustředit na přípravu na zkoušky – na této úrovni totiž není žádný další obyvatel.

Byt je také skvělou volbou pro dojíždějící, kteří o víkendech jezdí domů, protože hlavní nádraží je dosažitelné pěšky během několika minut.

Apartmán byl zařízen s láskou – právě to dodává starému bytu jeho nezaměnitelný šarm.

Můžete se nastěhovat již 1. října 2026.

Vkusně zařízený byt se nachází v secesním domu z přelomu století, ve čtvrtém patře našeho objektu.

Volný výhled do zeleně přes střechy města je velmi uklidňující a malebný.

Určitě se u nás budete cítit jako doma.

Naše obytný dům se nachází v Elberfeldu, v klidné lokalitě blízko centra, mírně severně nad elberfeldskou radnicí.

Se svými zdobenými fasádami a atraktivními nádvořími z dob zakladatelské éry je velmi oblíbený mezi umělci a studenty.

Do centra města se dostanete pěšky za cca 7 minut a na nádraží za cca 20 minut.

Pokud míříte na univerzitu, autobus vás doveze až ke staniční zastávce u jídelny na ulici Max-Horkheimer.

Farmaceutické výzkumné centrum společnosti Bayer AG je dostupné autobusem linky 613 bez nutnosti přestupů během 15 minut.

Bayerův závod na Friedrich-Ebert Straße je optimálně dostupný pomocí wuppertalské visuté dráhy.

Nemocnice Cellitinnen St. Josef na Bergstraße i Agaplesion Bethesda na Hainstraße jsou v docházkové vzdálenosti během několika minut.

Za pěkného počasí rozhodně stojí za to vyrazit na severní železniční trať (Nordbahntrasse).

V oblasti, která je dosažitelná pěšky během několika minut, je toto místo výborné pro jogging, bruslení nebo jízdu na kole, protože zde naleznete téměř rovnou pěší a cyklistickou trasu dlouhou více než 23 km – což je ve Wuppertalu spíše výjimka než pravidlo.

Severní železniční trať tak výrazně zvyšuje atraktivitu této lokality.

Pro cyklisty a pěší je k dispozici vstup u nádraží Mirker a u Unterer Dorrenberg.

Vzdálenosti k obyčejným místům:

• Autobusová zastávka – 7 minut chůze

• Univerzita – 20 minut autobusem (bez přestupu!)

• Centrum města/nákupní zóna – 5 minut autobusem / 7 minut pěšky

• Hlavní nádraží – 15 minut autobusem / 20 minut pěšky

• Visutá dráha – 20 minut pěšky

• Supermarkety – Netto: 8 minut pěšky / Aldi: 15–20 minut pěšky

• Zásilkové služby – Hermes: 5 minut pěšky / DHL: 5 minut pěšky

• Potřebujete-li si odpočinout od Wuppertalu: do Düsseldorfu je to jen 20 minut a do Kolína přibližně 45 minut vlakem.

Obývací/ložnicová část bytu je orientována k nádvoří s volným výhledem přes střechy.

Máte zde 100 cm širokou postel z přírodního dřeva s pohodlnou matrací Dunlopillo.

Při delším pronájmu by mohla být místo ní nabídnuta i 1,40 m široká romantická postel v nostalgickém stylu.

Dále zde naleznete šatní skříň s ložním prádlem a ručníky z froté, psací stůl, dvě ratánová křesla a mimořádně pohodlné kožené křeslo značky Natuzzi pro relaxaci.

K dispozici je také Smart TV.

Koupelna:

Krásná, útulná koupelna s vanou a oknem.

Vybavena je halogenovým zrcadlem a pračkou.

Kuchyně:

Má skládací stůl se dvěma úspornými židlemi.

Vestavěná kuchyň je vybavena novou 45cm myčkou nádobí, troubou a keramickou varnou deskou, kombinací lednice s mrazničkou, mikrovlnnou troubou, kávovarem, toustovačem, varnou konvicí na vodu a dalšími spotřebiči.

Nádobí, sklenice, příbory a veškeré potřebné kuchyňské doplňky jsou k dispozici v dostatečném množství.

V předsíni je umístěna chodba s věšákem.

Nájem za tento útulný podkrovní byt činí 725 € měsíčně, což zahrnuje i poplatky za provoz a Wi-Fi.

Spotřební náklady na topení, vodu a elektřinu jsou rovněž zahrnuty v nájmu prostřednictvím zálohy ve výši 90 €.

Jako kauci je třeba po uzavření smlouvy složit 1600 € jako záruku.

Povinná závěrečná úklidová služba se účtuje od 125 € s přirážkou 35 € za hodinu v závislosti na potřebném čase a úsilí.

Těšíme se na Váš zájem a rádi Vám zodpovíme případné dotazy.