Die Bürofläche liegt in der Innenstadt von Hanau, direkt gegenüber vom "City Center". Die Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW, direkt gegenüber befindet sich ein Parkhaus. Die Räume im 4.OG sind mit einem Aufzug zu erreichen. Die Fläche ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung in allen Räumen. Das Badezimmer ist teilmöbliert, die vorhandene Teeküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Das Gebäude ist gut gepflegt und wirkt durch seine seriöse Mieterschaft sehr repräsentativ. 

Eine Vermietung an Personaldienstleister müssen wir leider vorab ausschließen.
Das Objekt liegt in der Nürnberger Straße. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sowie der Freiheitsplatz sind fußläufig zu erreichen. 

Neben den zahlreichen Bundesstraßen bietet der Hanauer Hauptbahnhof, der Busbahnhof am Freiheitsplatz eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr.
Meininger Grundstücks KG
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

Die kancelářské prostory se nacházejí v centru Hanau, přímo naproti "City Center". Jejich poloha zaručuje vynikající dostupnost pro zákazníky a zaměstnance, ať už městskou dopravou nebo automobilem – hned naproti se nachází parkoviště. Prostory ve 4. patře jsou přístupné výtahem. Celková plocha je prostorně řešená a disponuje podlahovým topením s individuálním ovládáním v každé místnosti. Koupelna je částečně zařízená a stávající čajovna může být převzata na základě smluvně dohodnuté zálohové platby.

Budova je dobře udržovaná a působí velmi reprezentativním dojmem díky serióznímu portfoliu nájemníků.

Pronájem agentuře práce bohužel musíme předem vyloučit.

Nemovitost se nachází v ulici Nürnberger Straße. V okolí je řada obchodů s denní potřebou, možností nakupování, a centrum města i Freiheitsplatz jsou dosažitelné pěšky.

Kromě četných státních silnic nabízí hlavní nádraží Hanau a autobusové nádraží na Freiheitsplatz optimální spojení jak v rámci městské, tak dálkové veřejné dopravy.

Meininger Grundstücks KG
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

The office space is located in the city center of Hanau, directly opposite the "City Center." Its location guarantees excellent accessibility for customers and employees, whether by public transport or car, with a parking garage right across the street. The rooms on the 4th floor can be reached by elevator. The area is generously laid out and features underfloor heating with individual room control in all rooms. The bathroom is partially furnished, and the existing kitchenette can be acquired for a one-time fee.

The building is well maintained and appears very representative due to its reputable tenants.

Unfortunately, we must exclude renting to personnel service providers in advance.
The property is located on Nürnberger Straße. In the surrounding area, there are numerous convenience stores, shopping opportunities, and both the city center and Freiheitsplatz are within walking distance.

In addition to the numerous federal roads, Hanau's main train station and the bus station at Freiheitsplatz offer excellent connections to local and long-distance public transportation.

Meininger Grundstücks KG
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1068343
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	18. 9. 2026
Podlaží	4. podlaží z 4
Plocha kanceláře	170 m²

Pronájem kanceláře • 170 m² bez realitkyNürnberger Str. 2a-4, , Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Výtah

	Internet
	Parkování