Pronájem bytu 3+kk • 94 m² bez realitky, Braniborsko

Zažijte bydlení na prémiové úrovni: Tento exkluzivní novostavba v horním patře spojuje nejmodernější vybavení s maximální mírou soukromí a idylicky klidnou polohou ve speckgürtelské části Berlína.

Nemovitost zahrnuje celkem pouze dvě jednotky. Vrcholem pro vaše soukromí: v přízemí se během dne provozuje tichá, nízkofrekvenční terapeutická specializovaná praxe.

To pro vás znamená: Večer a o víkendech jste zpravidla jediným obyvatelem domu.

Obě jednotky jsou stavebně zcela autonomně oddělené – užijete si vlastní, soukromý vstup a prostorný schodišťový obvod.

Srdcem bytu je světlý, prostorný obývací prostor s otevřenou prémiovou vestavěnou kuchyní, která je již plně vybavená a zahrnuta v nájemném bez dalších chladicích poplatků.

Dvě stylové ložnice a promyšleně přilehlá vedlejší místnost (ideální jako exkluzivní šatna nebo domácí kancelář) nabízejí flexibilní možnosti využití.

Prostorná koupelna s denním světlem dokonale doplňuje tuto výjimečnou nabídkovou nájemní nemovitost.

Díky masivnímu stavění z vápeno-pískovcových cihel (nejvyšší zvuková izolace), impozantním stropním výškám a nejmodernější technice budovy nabízí tato nemovitost pro nájemní byty zřídka nalezený luxusní životní styl.

Nemovitost se nachází na ulici Havel (15370 Fredersdorf-Vogelsdorf) v mimořádně klidné slepé uličce, obklopena upravenou čtvrťí rodinných domů.

Zde si užijete naprostý klid, přírodu a bezpečnost, aniž byste museli chodit o obě výhody velkoměsta.

• Výborné spojení do Berlína: Vlakové nádraží Fredersdorf (S5) je dosažitelné během několika minut a bez přestupu vás doveze přímo do berlínského centra. Řidiči se rychle dostanou na silnice B1/B5 a berlínský okruh (A10). Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze.

• Ekonomické centrum: Díky perfektnímu spojení s dálnicemi jsou blízké obchodní uzly, jako je Tesla Gigafactory, pohodlně a rychle dostupné – ideální pro manažery a dojíždějící.

• Každodenní komfort a nákupy: Supermarkety, restaurace, lékárny a Multicenter Vogelsdorf (Kaufland, Hornbach apod.) se nacházejí přímo v okolí. Moderní lékařský dům se právě buduje přímo ve městě.

• Volný čas a příroda: Lesnaté a rybníkovité okolí Märkisch-Oderland začíná přímo za vašimi dveřmi a zve ke sportu a relaxaci v přírodě.

Přehled prémiového vybavení:

• Novostavba: Všechno nové, nepoužité a ihned k nastěhování

• Chytrý dům a budoucnost: KNX kabeláž, Cat-7 LAN připojení a optické připojení pro vysokorychlostní internet

• Klimatická pohoda: Podlahové vytápění s integrovanou chladicí funkcí a elektrické žaluzie na všech oknech

• Energetická účinnost a udržitelnost: Extrémně nízké náklady na vytápění a provoz díky moderním tepelným čerpadlům a vlastní fotovoltaické instalaci

• Wellness koupelna: Prostorná koupelna s přirozeným denním světlem, bezprahovou walk-in sprchou a enamelovou vanou

• Soukromý venkovní prostor: Vlastní, exkluzivně pro vás oddělená soukromá zahrada k volnému využití

• Parkovací místa a elektromobilita: 2 parkovací stání pro automobily na oploceném pozemku (již připraveno pro instalaci elektrické nabíjecí stanice)

• Dodatečné úložné prostory: Vlastní skladovací místnost v přístavbě pro kola a zahradní vybavení

• Extra potenciál: Na požádání může být sjednáno využití garáže a samostatného zahradního ateliéru (ideální jako soukromá dílna, ateliér či hobby místnost)

Nemovitost se aktuálně nachází v závěrečné fázi výstavby. Prohlídky jsou po předchozí domluvě flexibilně možné.

Hledáme solventní nájemce, kteří ocení exkluzivní a klidnou atmosféru tohoto domu.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.