Prodej bytu 1+kk • 46 m² bez realitkyPoststraße, , Severní Porýní-Vestfálsko

Pěkně udržovaný 1,5-pokojový byt se nachází v prvním patře vlevo v rodinném domě s celkem devíti byty.

Byt o obytné ploše cca 45,7 m² nabízí praktické dispoziční řešení a je ideální pro jednotlivce nebo páry. Udržovaný standard vybavení umožňuje bezproblémové využití bez rozsáhlých renovací. Zvláště je třeba zdůraznit koupelnu s denním světlem a oknem.

Měsíční základní nájemné činí v současnosti 500 € (10,94 €/m^2). Díky své kompaktní velikosti, udržovanému stavu a dobře využívajícímu dispozičnímu řešení je byt atraktivní příležitostí pro investory.

Byt se nachází v centrální a zároveň příjemné obytné lokalitě Meerbusch-Büderich. Stavba volně stojícího rodinného domu leží v bezprostřední blízkosti vesnické ulice a tedy přímo v historickém centru obce.

Obchody každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a různé kavárny a restaurace jsou snadno dostupné. Rovněž školy, školky a volnočasové zařízení se nacházejí v blízkém okolí.

Okolní zeleň a blízkost Rýna přinášejí vysokou hodnotu pro relaxaci a volný čas. Současně je zajištěna dobrá dopravní dostupnost směrem k Düsseldorfu, Neussu a dalším částem Meerbusch. Letiště v Düsseldorfu i centrum Düsseldorfu jsou také snadno dosažitelné.

Lokalita tak kombinuje centrální infrastrukturu s klidným a prestižním obytným prostředím, za které je Meerbusch-Büderich obzvlášť ceněn.

Rodinný dům volně stojící působí celkově udržovaným a dobrým dojmem. Schodiště již bylo zrekonstruováno a rovněž byly obnovena dveře a zvonek. Kromě toho byly modernizovány vertikální rozvody vody a odpadů. Centrální topení je z roku 2021.

Budova je kompletně podzemní. K bytu patří vlastní, oddělitelně využitelný sklep, který nabízí další úložný prostor.

I samotný byt se nachází v udržovaném stavu a disponuje solidním, moderním standardem vybavení.

Bezprovizní prodej přímo od majitele.