Prodej bytu 4+1 • 161 m² bez realitky, Bavorsko

*** Všechny informace v interaktivní PDF (dole) s propojenou virtuální prohlídkou ***

Tento výjimečně prostorný dvoupatrový byt kombinuje moderní bydlení s jedinečnou mírou soukromí a komfortu.

V klidné a přírodě blízké lokalitě Weißenhorn-Biberachzell na vás čeká domov, který zaujme svou prostornost, péčí a neobvyklým uspořádáním místností. Byt vypadá jako nový, je vybaven vysoce kvalitně a byl naposledy zmodernizován v roce 2023.

Na dvou úrovních nabízí dvoupatrový byt přibližně 160,5 m² obytné plochy a tím poskytuje rozsáhlé prostory, které jsou u vlastních bytů vzácností.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují hojný přísun denního světla a vytvářejí světlou a přívětivou atmosféru. Kvalitní vybavení a podlahové topení v koupelně přispívají k příjemnému pocitu z bydlení po celý rok.

Výjimečná architektura dvoupatrového bytu zároveň vytváří oddělené obytné prostory a tím i dostatek soukromí. Byt tak lze vynikajícím způsobem využít jako prostorný rodinný domov, ale nabízí také dostatek prostoru pro páry, které kladou důraz na velkorysost bydlení, návštěvnickou místnost nebo samostatnou domácí kancelář.

Střešní terasa a balkon – obytný prostor pod širým nebem

Velmi výjimečným prvkem jsou oba soukromé venkovní prostory.

Prostorná střešní terasa rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí nádherné místo pro odpočinkové chvíle, společné večery s přáteli nebo prostě jen k užívání si klidného okolí.

Kromě toho je k dispozici i balkon. Tímto způsobem nabízí tento byt dvě možnosti, jak si užít život na čerstvém vzduchu.

Nabízený výhled do dálky dodává venkovnímu prostoru zvláštní kvalitu a podtrhuje přírodně laděný charakter nemovitosti.

Vysoce kvalitně vybaveno a ihned k nastěhování

Byt se nachází ve výjimečně udržovaném a jako nový stavu. Kvalitní materiály, promyšlené detaily a pohodlná technická vybavenost z něj činí domov, do kterého se lze nastěhovat bez větších rekonstrukčních prací.

Mezi speciální vybavení patří:

- kvalitní podlahové krytiny

- elektrické rolety

- vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

- většina oken s integrovanými sítinami proti hmyzu

- moderní koupelna s vanou a oknem

- samostatné toalety pro hosty

- vlastní sklepní místnost

- samostatná prádelna

- dvě parkovací místa přímo před budovou

I z hlediska energetiky se nemovitost prezentuje moderně: Má vydaný energetický průkaz s konečnou spotřebou energie 75,8 kWh/(m²·rok) a energetickou náročnost třídy C.

Klidné bydlení a přesto výborná dopravní dostupnost

Byt se nachází v části Weißenhornu zvané Biberachzell, přibližně 4,4 kilometru východně od centra Weißenhornu. Zde se spojují výhody klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností Weißenhornu a okolního regionu.

Autobusová zastávka je snadno dostupná pěšky. Nádraží Weißenhorn se nachází přibližně 7 kilometrů odtud. Rychlým autem je rovněž dosažitelná dálnice A7.

Díky tomu je tato lokalita vhodná jak pro rodiny, pracovní cestující, tak pro všechny, kteří chtějí bydlet klidně a v přírodě, aniž by museli obětovat dobrou infrastrukturu.

Domov s pocitem domova

Tento dvoupatrový byt je více než jen klasický vlastnický byt.

Kombinace 160,5 m² obytné plochy, dvou úrovní, prostorného obývacího prostoru, balkonu, střešní terasy, vysoce kvalitního vybavení a výhledu do dálky vytváří opravdový pocit domova – a to při přitom nenáročné údržbě.

Byt se nachází v části Weißenhornu zvané Biberachzell, přibližně 4,4 kilometru východně od centra Weißenhornu. Zde se spojují výhody klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností Weißenhornu a okolního regionu.

Autobusová zastávka je snadno dostupná pěšky. Nádraží Weißenhorn se nachází přibližně 7 kilometrů odtud. Rychlým autem je rovněž dosažitelná dálnice A7.

Díky tomu je tato lokalita vhodná jak pro rodiny, pracovní cestující, tak pro všechny, kteří chtějí bydlet klidně a v přírodě, aniž by museli obětovat dobrou infrastrukturu.

Viz interaktivní PDF.