Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 88 Quadratmetern Wohnfläche ein zeitgemäßes Ambiente, da sie zuletzt im Jahr 2013 modernisiert wurde. 

Fenster wurden vor unserem Erwerb ausgetauscht, laut Fensterbauer sind die Fenster aus 2006. 
2013 Modernisierung/Sanierung: 
- neue Elektrik 
- neue Wasser-Leitungen 
- Sanitär
- Heizkörper
- neue Böden/Putz/Türen 

Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre, die durch ein Badezimmer ergänzt wird. Zusätzlich ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Einzug erleichtert. Ergänzend zum Wohnraum bietet die Wohnung einen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. 

Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 20.000 dazu erworben werden.

Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung.
Die Immobilie befindet sich in der Stadtmitte in Neu-Ulm. Die zentrale Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Position gut erreichbar.

Tento atraktivní čtyřpokojový byt o rozloze 88 m² obytné plochy nabízí moderní prostředí, neboť byl naposledy modernizován v roce 2013.

Okna byla před naším nabytím vyměněna, přičemž podle okenáře jsou okna z roku 2006.  
Modernizace/rekonstrukce v roce 2013 zahrnovala:  
- novou elektroinstalaci  
- nové vodovodní potrubí  
- sanitární zařízení  
- radiátory  
- nové podlahy, omítky a dveře

Byt se nachází ve třetím patře udržovaného bytového domu, ke kterému vede pohodlný výtah. Promyšlený půdorys vytváří příjemnou atmosféru, kterou doplňuje koupelna. Kromě toho je již k dispozici vestavěná kuchyň, což usnadňuje nastěhování. Doplněním obytného prostoru nabízí byt balkon pro relaxaci na čerstvém vzduchu a vlastní sklep pro další úložný prostor.

K bytu náleží garáž, která je pevnou součástí kupní smlouvy a je třeba ji dokoupit za 20 000 €.

Prohlídky jsou možné pouze s potvrzením o financování.  
Nemovitost se nachází v centru Neu-Ulm. Centrální poloha nabízí vynikající spojení s městskou infrastrukturou a zařízení každodenní potřeby jsou ze této lokality snadno dostupná.

This attractive 4-room apartment offers a contemporary ambience across 88 square meters of living space, having been last modernized in 2013.

The windows were replaced before our purchase; according to the window installer, the windows date from 2006.  
2013 Modernization/Refurbishment:  
- New electrical system  
- New water pipes  
- Sanitary installations  
- Radiators  
- New floors/plaster/doors  

The unit is located on the third floor of a well-maintained multi-family house that can be conveniently reached by an elevator. A well-thought-out floor plan creates a pleasant spacious atmosphere, complemented by a bathroom. Additionally, a fitted kitchen is already available to ease the move-in process. Complementing the living area, the apartment offers a balcony for relaxed hours outdoors as well as a private basement storage room for extra storage.

The apartment comes with a garage, which is an integral part of the purchase and must be acquired for an additional €20,000.

Viewings are available only with proof of financing.
The property is located in the city center of Neu-Ulm. Its central location provides excellent access to public infrastructure, and everyday amenities are conveniently within reach.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1077369
Užitná plocha	88 m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 5
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	5 000 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 88 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet