Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyGalenstraße 27, , Severní Porýní-Vestfálsko

Stylový sen staré budovy s historickým šarmem v srdci Witten

Bydlení s charakterem – zde se setkává přelom století s nadčasovým kouzlem.

Vítejte v domově, který redefinuje kvalitu života. Tento exkluzivní třípokojový starobylý byt spojuje to nejlepší z architektury přelomu století s prostornou, světlem prosycenou dispozicí. Ti, kdo hledají něco mimořádného a ocení kouzlo klasických historických budov, se zde od prvního okamžiku budou cítit jako doma.

Přehled vybavení:

• Velkorysost a světlo: Byt vás přivítá ohromujícími vysokými stropy, které vytvářejí jedinečný pocit prostoru, volnosti a otevřenosti. Velká prosklená fasáda umožňuje, aby do místností proudilo spoustu denního světla a zajišťuje světlou, vřelou atmosféru v celém bytě.

• Chytrá dispozice: Srdcem bytu je promyšlené uspořádání místností. Klasický průchozí pokoj vám nabízí flexibilní možnosti využití – ať už jako reprezentativní jídelna, společenská obývací část nebo inspirativní pracovní prostor – zde se rozvinou vaše individuální nápady pro bydlení.

• Kouzlo starých budov: Nemovitost si zachovává autentický charakter své doby. Originální detaily dávají místnostem duši, kterou v moderních novostavbách často postrádáme. Tady nebydlíte jen, tady si užíváte kousek bytové kultury.

Tento byt je ideálním domovem pro náročné páry, pro jednotlivce, kteří ocení to malé extra v prostoru, nebo pro malé rodiny hledající živé a stylové prostředí.

Vaše nové životní prostředí:

Byt se nachází v žádané, centrální lokalitě ve Witten. Můžete těžit z dokonalé symbiózy mezi městskou infrastrukturou a uvolněným obytným prostředím. Obchody, kavárny a kulturní zařízení jsou doslova na dosah ruky, zatímco samotný byt poskytuje útočiště plné klidu a harmonie.

Centrální dynamika se setkává s optimální dostupností

Galenstraße 27 se nachází v jedinečné městské lokalitě, která vyniká bezprostřední blízkostí k pulzujícímu srdci Witten. Tato adresa spojuje vysokou viditelnost s vynikajícím dopravním napojením – kombinace, která je atraktivní pro podnikatele, lékařské ordinace i poskytovatele služeb.

Infrastruktura a okolí:

Vaše podnikání zde využije rostoucí dynamiku centra Witten. Okolí je charakterizováno vyváženou kombinací zavedených maloobchodníků, gastronomických zařízení a důležitých poskytovatelů služeb. Banky, lékárny a denní nákupní možnosti jsou dosažitelné pěšky, což představuje vysoké pohodlí a úsporu času jak pro zákazníky, tak i pro zaměstnance.

Dopravní spojení:

Rozhodující výhodou pro váš obchodní úspěch je vynikající mobilita:

• Hromadná doprava: Napojení na veřejnou dopravu je optimální. Hlavní nádraží ve Witten je snadno dosažitelné, takže vy i vaši zákazníci těžíte z vynikající regionální sítě.

• Individuální doprava: Díky nedalekým dálnicím A43 a A44 je lokalita perfektně spojena s metropolemi Bochum, Dortmund a celým Porúří. To činí Galenstraße ideální adresou pro zákazníky přijíždějící i z okolí, stejně jako pro firmy hledající centrální uzel v regionu.

Kvalita života a okolí:

Witten přesvědčuje nejen jako obchodní centrum, ale také díky vysoké kvalitě života. Blízkost k zeleným rekreačním oblastem podél řeky Ruhr a živé centrum města vytvářejí prostředí, kde se zákazníci cítí vítáni a zaměstnanci mají pohodlí. Galenstraße profitují z městského rozvoje, který klade stále větší důraz na moderní a perspektivní infrastrukturu.

Kouzlo historické budovy s praktickým obytným komfortem. Vysoké stropy a velká okna zajišťují příjemné klima bydlení. Kuchyně je umístěna odděleně a koupelna plná denního světla je funkčně vybavená.

V bytě bude instalováno nové vzduch-vzduch tepelné čerpadlo.

Kontakt a prohlídka:

Rádi si domluvíme termín prohlídky.

Vyloučení odpovědnosti a informace k inzerátu:

Údaje uvedené v tomto inzerátu byly sestaveny s náležitou péčí, podle nejlepšího vědomí a svědomí, na základě dokumentů, které nám byly poskytnuty, a informací, které jsme obdrželi. Přesto nelze zaručit správnost, úplnost ani aktuálnost poskytnutých informací.

Všechny grafické znázornění, dispozice, rozměry a popisy vybavení slouží pouze jako ilustrace a nejsou právně závazné. Mohou se lišit od skutečného stavu. Změny, pronájem mezi nájemníky či chyby jsou výslovně vyhrazeny. Rozhodujícím dokumentem pro nájemní vztah je výhradně nájemní smlouva uzavřená mezi stranami v písemné formě. Doporučujeme ověřit všechny podstatné informace při osobní prohlídce.