Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyWeidenhof 24 Leipzig Mockau-Süd Sachsen 04357

Brzy se zamilujete do tohoto jedinečného bytu! Tento mezonetový byt je opravdovým unikátem – ve své formě jedinečný v Lipsku.

V osmistěnném věžovitém útvaru chráněné památkové budovy Weidenhof 24 na vás čeká byt, který spojuje historickou architekturu, moderní design a ohromující panoramatický výhled přes střechy města.

Vysoké, otevřené prostory, viditelné dřevěné trámy a historický cihlový komín s polokruhovou oblouk vysoký přibližně sedm metrů definují mimořádný charakter bytu. Kombinace cihly, oceli, skla a dubového dřeva vytváří extravagantní obytné prostředí v moderním industriálním stylu.

Architektonickým srdcem bytu je otevřená galerie, která se táhne podél historického komínu s cihlovým vzhledem a polokruhovými oblouky. Individuálně vyrobený designový schodiště z oceli, dubového dřeva a skla spojuje obytný prostor s druhou úrovní a podtrhuje tak jedinečnou architekturu.

2,5-pokojový byt disponuje samostatnou ložnicí, kuchyňským koutem a otevřeným obývacím prostorem s přístupem na druhou úroveň, kterou lze individuálně využít jako pracovní prostor, šatnu, salonek nebo útulné útočiště.

Díky střešním oknům umístěným na všech stranách osmistěnné věže si užijete široký panoramatický výhled na chráněnou sídlištní lokalitu Weidenhof a město Lipsko.

Dalším lákadlem je mimořádná designová koupelna. Dlažba s cihlovým vzhledem, rohová vana, prostorná sprcha a stylové umyvadlo vytvářejí moderní atmosféru v industriálním stylu.

Byt se nachází v klidné lokalitě chráněné památkové sídliště Weidenhof v lipském městském obvodu Mockau. Přibližně 15,8 hektarů velký park Abtnaundorfer se nachází prakticky přímo za dveřmi. Jeho rozlehlé zelené a lesní plochy a četné pěší a cyklistické stezky poskytují vynikající možnosti k odpočinku.

Sídliště, vzniklé začátkem 20. let 20. století, je pro Lipsko architektonicky výjimečné. Řadové domy v severoněmeckém cihlovém stylu, výčnělky, strmé střechy, malé předzahrádky a zastrčené zelené dvory utvářejí jeho zvláštní vzhled.

Weidenhof 24 se se svým výrazným věží vyniká jako architektonická dominantní značka sídliště. Okolní domy se uspořádávají do tvaru podkovy kolem tří zelených vnitřních dvorů s komunitními prostory, květinovými záhony a místy pro hraní. Chráněné vnitřní prostory působí příjemně klidně a téměř soukromě.

Navzdory klidné a zelené lokaci je dopravní dostupnost velmi dobrá:

• Tramvajová zastávka Döringstraße: cca 300 metrů neboli 4 minut chůze

• přímé tramvajové spojení do lipského centra

• zastávka S-Bahn Leipzig Mockauer Straße: cca 450 metrů neboli 6 minut chůze

• doba jízdy S-Bahn na hlavní nádraží v Lipsku: cca 6 až 7 minut

• lipské centrum: cca 4 kilometry

• dálnice A14, odbočka Leipzig-Mitte: cca 7 kilometrů nebo asi 11 minut autem

• nákupní centrum Mockau s REWE, Rossmannem, lékárnou a dalšími obchody: cca 800 metrů

Při náročné renovační rekonstrukci byly do interiéru neustále začleňovány prvky, které odrážejí zvláštní charakter domu.

Byl kladen zvláštní důraz na vysoce kvalitní materiály, vnitřní klima a energetickou účinnost. Díky dobrému zateplení a elektrickým rolettům na okenních plochách se výrazně snižuje typické letní přehřívání, které postihuje byty v podkrovních prostorech.

Podlahové topení s vysoce kvalitním systémem Schlüter-BEKOTEC pracuje s velmi nízkou hmotností spárované vrstvy. Díky tomu topení rychle reaguje a lze jej provozovat při nízkých dodavatelských teplotách, což podporuje rovnoměrné rozložení tepla a energeticky efektivní provoz.

Mezi vybavení bytu patří mimo jiné:

• mimořádný mezonetový byt s 9 střešními okny

• otevřená galerie jako druhá obytná úroveň

• historický cihlový komín s polokruhovým obloukem vysoký přibližně sedm metrů

• individuálně vyrobené designové schodiště z oceli, dubového dřeva a skla

• viditelné historické dřevěné trámy

• odkryté cihlové zdivo a historické cihlové oblouky, vybrané akcenty s cihlovým vzhledem

• mimořádná designová koupelna

• rohová vana a prostorná sprcha

• podlahové topení se systémem Schlüter-BEKOTEC

• elektrické rolety na střešních oknech

• samostatný prostor pro pračku a sušičku

• satelitní televize bez dodatečných nákladů za kabelovou televizi

• vlastní sklepní místnost k bezplatnému využití

• vlastní zahradní domek v parkové oblasti

Pro byt je k dispozici parkovací místo, které se pronajímá samostatně.

V případě zájmu nás těší zpráva s krátkými informacemi o vás prostřednictvím kontaktní funkce nemovitostní inzerce.