Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyDr.-Heinrich-Wunderlich-Straße 4 Würzburg-Lengfeld Lengfeld Bayern 97076

Domov s prostorem pro život – a světlem ze dvou stran.

Velkorysý obytný prostor, promyšlené dispozice a dostatek místa na přibližně 125 m²: Tato pečlivě udržovaná 4+1 bytová jednotka ve třetím patře nabízí prostor vhodný jak pro páry, rodiny, tak i pro náročné majitele, kteří hledají komfort.

Srdcem bytu je přibližně 30 m² velký a světlý obývací a jídelní kout s podlažními okny. Prostorné uspořádání poskytuje dostatek místa pro komfortní obývací prostor a velký jídelní stůl. Přímo přilehlý k němu se nachází výjimečně velká jižně/západní terasa. Zakrytá část terasy rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí další místo k odpočinku.

Přilehlá vestavěná kuchyň je propojena s obývací/jídelním prostorem praktickým pultem.

Kromě obývacího/jídelního prostoru byt disponuje velkou ložnicí a dvěma dalšími dobře využitelnými místnostmi. Ať už jde o dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty, dispozice se dá přizpůsobit různým životním situacím. Z ložnice si můžete užít volný výhled do okolních polí.

I podpůrné místnosti jsou promyšlené: V bytě najdete vlastní prádelnu a samostatnou komoru, které poskytují cenný prostor pro každodenní život. Hlavní koupelna je vybavena vanou, samostatnou sprchou a dvěma umyvadly. Další sprchové WC doplňuje celkové prostorové uspořádání.

K bytu náleží také vlastní sklepní kóje a společný sklep pro kola.

Z příslušného parkovacího místa v podzemní garáži se s výtahem pohodlně a beze schodů dostanete do bytu.

Byt je určen všem, kteří chtějí spojit velkorysý obytný prostor, slunně orientovaný venkovní prostor a pohodlnou dostupnost.

Byt se nachází ve Würzburgu-Lengfeldu, v rozvinuté a vyhledávané městské části Würzburgu. Klidné, dopravou utlumené obytné prostředí v Lengfeldu kombinuje uvolněnou atmosféru s vysokou kvalitou pobytu, což ho činí atraktivním jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří hledají klid.

Lokalita spojuje bydlení mimo ruch centra s dobrou dostupností do centra Würzburgu a okolních čtvrtí. Nákupní možnosti a zařízení denní potřeby naleznete v bezprostředním okolí.

Tento byt je tedy zejména vhodný pro zájemce, kteří chtějí propojit prostorné bydlení s výbornou dostupností do centra.

Mateřská škola/jesle: cca 300–500 m

Základní škola: cca 500 m

Autobusová zastávka: cca 250 m

Lékař/praktický lékař: cca 500–800 m

Lékárna: cca 1 km

Supermarket/nákupní možnosti: cca 700 m–1,2 km

Pekárna: cca 900 m

Centrum Würzburgu: cca 4,5 km

V vybavení bytu jsou mimo jiné podlahové vytápění, parketová podlaha, dvě koupelny, samostatná prádelna, komora a prostorná terasa.

Výtah pohodlně zpřístupňuje třetí patro.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži, které se kupuje společně s bytem.

Byt je nabízán soukromě a bez další kupní provize.

Pokud máte vážný zájem, budeme rádi za krátkou zprávu s několika informacemi o Vás nebo o tom, pro koho hledáte byt. Následně rádi zodpovíme další dotazy a domluvíme si osobní prohlídku.