Prodej bytu 1+kk • 42 m² bez realitkyFohlenweide 10, , Braniborsko

Byt se nachází v klidném a velmi upraveném obytném komplexu „Fohlenweide“ v obci Leegebruch a skládá se z:

• 1 obývací/jídelny s balkonem

• 1 spacího koutku

• 1 kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou

• 1 koupelny s vanou a oknem

• 1 chodby s úložným prostorem

• 1 větrací předsíně v vstupní oblasti

• 1 skladovací místnosti v přístavbě

Byt je čerstvě zrekonstruován a ihned k nastěhování. Stávající nábytek může být převzat.

Jedná se o bytové vlastnictví dle zákona o společenství vlastníků (WEG). Měsíční poplatek činí 229,00 EUR, z toho 49,60 EUR putuje na fond údržby. V tomto poplatku jsou rovněž zahrnuty zálohy na provozní a vedlejší náklady, jako například pitná a odpadní voda, vytápění, odpad, úklid společných prostor apod.

Atraktivní obytná lokalita s výbornou infrastrukturou.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném obytném komplexu „Fohlenweide“ v Leegebruchu a kombinuje příjemné, klidné bydlení s vynikající infrastrukturou a velmi dobrou dopravní dostupností.

Leegebruch je samostatně spravovaná obec s přibližně 7 000 obyvateli a nabízí vše potřebné pro každodenní život a komfortní bydlení. Četné možnosti nákupu – například supermarkety Netto, REWE a Lidl – spolu s pekárnami, květinářstvími, kadeřnictvími, restauracemi a různými specializovanými obchody jsou snadno dosažitelné. Kromě toho jsou k dispozici rozmanité služby a řemeslné firmy.

Zdravotnická a sociální infrastruktura je rovněž výborně zajištěna. V blízkosti se nachází například zdravotní dům s praktickými lékaři, pediatry a zubaři, zubní laboratoř, různé specialistické ordinace (např. fyzioterapie), lékárny a pečovatelská zařízení. Mateřské školy, základní škola, mládežnický klub, několik dětských hřišť, sportovní kluby, sportoviště, baletní a taneční škola a další zařízení nabízejí pestrou nabídku pro všechny generace. Infrastrukturu dále doplňují dobrovolná hasičská služba, policie, autoškola a veterinární ordinace.

Díky přímému napojení na silnici B96neu jsou rovněž okolní města i Berlín rychle dostupné. Automobilem je cesta do hlavního města přibližně 20 minut. Navíc existují dobrá spojení veřejnou dopravou. Autobusová linka 824 spojuje Leegebruch mimo jiné s Oranienburgem a Hennigsdorfem, zatímco linka 800 nabízí spojení přes Kremmen do Flatow.

Kromě vynikající infrastruktury ohromuje Leegebruch zejména svou přírodně orientovanou lokalitou a vysokou rekreační hodnotou. V bezprostředním okolí se nachází četná atraktivní místa pro výlety, například ZOO Germendorf, jantarné jezero u Veltenu, zábavní park Erlebniscity v Oranienburgu či horolezecký les v Hennigsdorfu.

Krajina, kterou charakterizují lesy a četná jezera, zve k rozlehlým procházkám, cyklistickým výletům a různorodým aktivitám v přírodě. Kdo ocení přednosti klidného a přírodního bydlení, aniž by chtěl postrádat blízkost velkoměsta, nalezne v Leegebruchu ideální podmínky.

Prodej probíhá bez provize od soukromé osoby.