Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato upravená střešní dvoupokojová bytová jednotka o rozloze cca 63 m² nabízí příjemnou kombinaci světlé obytné atmosféry, promyšleného dispozice místností a hezkého výhledu.

Středem bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Odtud si můžete užívat široký výhled přes střechy a koruny stromů v okolí. Samostatná ložnice získává díky střešním oknům a šikmým stropům útulný charakter.

Kuchyň je plně vybavena vestavěnou spotřebičovou linkou. Prostorná koupelna s dostatkem denního světla disponuje jak vanou, tak oddělenou sprchou. Další úložný prostor poskytuje komora uvnitř bytu a také vlastní sklepní místnost.

K bytu dále patří parkovací místo v podzemní garáži a další venkovní parkovací místo. Byt se nachází ve střešním podlaží (3. patro) rodinného domu s celkem osmi bytovými jednotkami. V domě není výtah.

Byt bude k dispozici od 01.12.2026 a pronajímá se bez provize přímo od vlastníka.

Byt se nachází na adrese Regerstraße 12 v klidné a vyspělé obytné čtvrti města Bad Rappenau. Okolí je převážně charakterizováno menšími vícebytovými domy, rodinnými domy a zelenými pozemky. Zároveň je centrum města i všechny důležité zařízení pro každodenní život dostupné během krátké doby.

Supermarkety jako REWE, Kaufland, Aldi a Netto jsou vzdáleny přibližně 1,5 až 2 km. Pekárny, lékárny, ordinace lékařů, banky a další obchody se nacházejí ve městě, které je vzdáleno asi 1 km. Také dětské školky a základní i střední školy jsou dosažitelné během několika minut.

Nádraží Bad Rappenau je vzdáleno asi 1 km od bytu. Odtud pravidelně jezdí vlakové spoje směřující do Heilbronnu, Bad Friedrichshall, Sinsheimu a Heidelbergu. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky.

Lokalita je také atraktivní pro dojíždějící: Přístup na dálnici A6 u Bad Rappenau je dosažitelný během několika jízdních minut. Díky tomu jsou dobré spojení směrem do Heilbronnu, Neckarsulmu, Sinsheimu a Heidelbergu.

Přibližné vzdálenosti:

• Centrum Bad Rappenau: cca 1 km

• Nádraží Bad Rappenau: cca 1 km

• Supermarkety a drogerie: cca 1,5–2 km

• Pekárny a lékárny: cca 1 km

• Školky a školy: cca 1–2 km

• Vulpius Klinik Bad Rappenau: cca 1 km

• Lázeňský a solný park: cca 1,5 km

• Přípojka na dálnici A6: cca 4 km

• Losberger De Boer v Bad Rappenau-Fürfeld: cca 10 km

• Sinsheim: cca 20 km

• Audi, továrna v Neckarsulmu: cca 20 km

• Schwarz-Gruppe v Neckarsulmu: cca 22 km

• Heilbronn se SLK-klinikami a řadou dalších zaměstnavatelů: cca 20–25 km

Bad Rappenau spojuje klidné obytné prostředí s dobrou infrastrukturou a krátkými dojížděcími vzdálenostmi do hospodářsky silných regionů Heilbronn, Neckarsulm a Sinsheim.

• Světlý obývací pokoj s laminátovou podlahou

• Balkon s krásným výhledem na okolí

• Samostatná ložnice se střešním oknem

• Samostatná kuchyň s vestavěnou spotřebičovou linkou

• Prostorná koupelna s dostatkem denního světla, vanou a oddělenou sprchou

• Kachlová podlaha v kuchyni a koupelně

• Praktická komora uvnitř bytu

• Vlastní sklepní místnost

• Parkovací místo v podzemní garáži (60,00 EUR/měsíc)

• Další venkovní parkovací místo (30 EUR/měsíc)

• Plynové centrální topení

• Střešní byt

• Udržovaný dům pro 8 rodin

• Bez výtahu

Pokud máte o byt zájem, budeme rádi za krátkou zprávu s několika informacemi o vás či o osobách, které budou v bytě bydlet, a s požadovaným termínem nastěhování.

Dále budeme potřebovat vyplněné nájemní přihlášení, důkaz o příjmu a kopii průkazu totožnosti. Prohlídky bytu budou sjednávány individuálně.