Prodej domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Jedná se o polovinu statku s prostorným obytným prostorem, garážemi, carportem, stájemi, dílnovým prostorem a obrovskou stodolu.

Z předsíně vedou obývací pokoj, pracovnu, přístup do pokojíku pro hosty, ložnice, koupelna a kuchyň.

Obytný prostor s krbovou kamnou zahrnuje obývací pokoj s odděleným čtecím/pracovním koutem.

Malá dětská místnost nebo pracovna disponuje oknem orientovaným na přední stranu.

Ložnice je prostorná a nabízí dostatek místa pro velkou postel a velkou skříň. Nachází se na přední straně.

Koupelna bez oken se sprchou je také nově zrekonstruována a dostatečně prostorná.

Kuchyň s oknem do vnitřního nádvoří má v zadní části jídelní koutek a průchod do dvou dětských pokojů s vlastním WC pro děti. Nad oběma dětskými pokoji se nachází půda, která by umožnila rozšíření obytné plochy o několik stovek metrů čtverečních!

Vedlejší budova nabízí neuvěřitelně rozmanitý potenciál. Nachází se zde kotel na pelety s externím spalováním (je také možné používat palivové dřevo!) a multifunkční místnost, která byla využívána jako prostor pro oslavy nebo jako parkoviště pro tři osobní vozy s přilehlým dílnovým prostorem. Dále se v přízemí přístavby nachází úložiště dřeva, dvě koňské boksové místnosti s přístupem na pastvu, stáje pro drobná zvířata s volným výběhem, domácí hospodářský prostor s hostinským WC, několik skladovacích místností a přístup na venkovní terasu uprostřed zeleně a dětské hřiště s prostorem pro bazén, herním věže a domečkem na stromě.

V horním patře vedlejší budovy se nachází obrovská místnost s úložištěm na pelety, stolní pilou, dílnou, prostorem na uložení dřeva a s rozšiřovací rezervou pro obytné účely, nebo jednoduše velmi velká plocha pro koníček či podnikání.

Na střeše je umístěna solární soustava, která podporuje ohřev vody.

Vedle budovy se nachází dlouhý a vysoký carport, který lze také využít jako průjezd na pastvu.

Na pastvě se nachází kryté parkovací místo pro zemědělská vozidla, které lze rovněž využít jako stáje.

Stojí za zvážení situaci, kdy by bylo možné realizovat novou výstavbu a případně naplánovat řadovou zástavbu apod. To však slouží pouze jako inspirační podnět. Rozlehlé území je také skvělé pro chov zvířat nebo jako zelený útočiště.

Nemovitost nabízí řadu způsobů využití a díky stávajícím budovám podkládá velký potenciál.

Zvláště zajímavé pro:

- rodiny

- majitele koní

- podnikatele, kteří chtějí provozovat podnikání v obytné lokalitě

- automechaniky nadšence

- lidi, kteří potřebují hodně místa pro koníček

K nemovitosti patří pastva, která je podle §34 BauGB vhodná k zástavbě.

Rezidenční dům byl od roku 2014 průběžně modernizován. K dispozici je dokumentace.

V Rehhorst OT Pöhls, velmi venkovské lokalitě a přitom v těsné blízkosti Lübecku a dálnice A1

Jens-Dieter Grawert

Grawert Immobilien

Ulmenweg 5

23617 Stockelsdorf

Telefon: 01785416664

E-mail: jg@grawertimmobilien.de

Dohledový orgán:

Obec Stockelsdorf

Ahrensböker Strasse 7

23617 Stockelsdorf

https://www.stockelsdorf.de

EU online řešení sporů:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu najdete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí orgán:

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.