Ab sofort wird ein Nachmieter für diese wunderschöne Dachwohnung im Herzen von Schwäbisch Gmünd gesucht. Die helle Wohnung mit einem großzügigen Schnitt mit viel Platz zum wohlfühlen bietet:
- Offenen Wohn-/Essbereich
- großes Tageslichtbad
- Einbauküche
- Dusche
- Keller
- separates Zimmer (super geeignet als Büro, Ankleidezimmer, Abstellraum, uvm.)

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst vor ein paar Jahren vollständig saniert. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Das CityCenter mit Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten uvm. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit verschiedene Bushaltestellen, den Bahnhof Schwäbisch Gmünd und auch die sonstige Verkehrsanbindung ist optimal.
Die Wohnung eignet sich auch perfekt für Studierende oder Lehrende der Hochschulen in Schwäbisch Gmünd. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie im Hand umdrehen angekommen.

Die aktuelle Mieterin der Wohnung bietet an, die Wohnung bei Interesse teilweise möbliert zu übernehmen, näheres dazu dann je nach Interesse.

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Mehrfamilien-/Geschäftshaus. Im Haus liegen drei weitere Wohnungen.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt drei Jahre.

Die Wohnung kann Freitag Nachmittags, Samstags und Sonntags besichtigt werden. Unter der Woche nur nach Absprache.

Geeignet ist die Wohnung am besten für eine einzelne Person oder ein junges Paar. Haustiere sind nicht erwünscht.

Bitte ergänzen Sie Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, Einkommen und Haushaltsgröße, unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Beste Grüße 
Lisa Bennett

3místný byt je k nastěhování od ledna 2027. Základní nájemné činí 1000 €.

Byt se nachází v podkroví třírodinného domu. Nachází se v klidné a krásné rezidenční čtvrti v Birenbachu. Obývací a jídelní místnost o rozloze přes 34,5 m² je prostorně uspořádaná a zve k posezení. Byt dále nabízí dvě další místnosti: velkou ložnici o rozloze 26,4 m² a další pokoj, který lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu (13,6 m²).

Podkrovní byt je vybaven koupelnou s přirozeným denním světlem (2018), kde naleznete vanu a přístupnou sprchu, a novou vestavěnou kuchyní (2024). Kromě toho vás čeká velká střešní terasa o rozloze 30 m², na které si můžete užít večerní pohodu s výhledem do zahrady a tiché obytné lokality. Dále je k dispozici také půda.

Ve společných poplatcích je rovněž zahrnuta vaše spotřeba elektřiny, která se měří samostatným měřičem.

Prosíme, doplňte svůj dotaz o informace o sobě, příjmu a velikosti domácnosti – neúplné dotazy nebudou zodpovězeny.

S pozdravem

Leonie & Robin Siller

The 3-room apartment can be occupied starting January 2027. Cold rent is €1000.

The apartment is located in the attic of a three-family house, situated in a quiet and lovely residential area in Birenbach. The living and dining area, with an area of over 34.5 sqm, is generously laid out and invites you to relax. The apartment also features two additional rooms: a spacious bedroom measuring 26.4 sqm and another room of 13.6 sqm that can serve as an extra bedroom, child’s room, or office.

The attic apartment comes with a daylight bathroom (2018) equipped with a bathtub and a walk-in shower, as well as a new fitted kitchen (2024). Additionally, there is a large roof terrace of 30 sqm where you can enjoy your evening with a view of the garden and the quiet surroundings. An attic storage area is also available.

The service charge statement also includes your electricity consumption, which is measured by a separate meter.

Please supplement your inquiry with information about yourself, your income, and your household size; incomplete inquiries will not be answered.

Yours sincerely,

Leonie & Robin Siller

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	75 m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozice	2+kk
Číslo inzerátu	1069680
Cena za jednotku	13,33 € / m²

Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

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