Prodej domu 6+1 • 200 m² bez realitky, Porýní-Falc

Městská vila dokončená v roce 2023 z masivní konstrukce spojuje moderní architekturu, prostorné obytné plochy a vysoce kvalitní komfort bydlení. S přibližně 200 m² obytné plochy a pozemkem o rozloze cca 460 m² nabízí dostatek místa pro celou rodinu – včetně soukromého venkovního bazénu.

Prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce domu. Moderní vestavěná kuchyně se harmonicky začleňuje a společně se světlými obytnými prostory vytváří příjemnou atmosféru.

V přízemí se také nachází koupelna pro hosty, kancelář či pokoj pro hosty a prostor pro domácí hospodářství s přímým vstupem do garáže. Další obytná jednotka s odděleným vchodem a sanitárními zařízeními nabízí různé možnosti využití – například jako prostor pro hosty, kancelář, multigenerační řešení nebo k pronájmu.

V patře se nacházejí tři ložnice. Prostorná hlavní ložnice nabízí přímo integrovanou koupelnu, což zajišťuje dodatečný komfort a soukromí. Nabídku prostoru doplňuje další flexibilně využitelný pokoj, který se například ideálně hodí jako kancelář nebo pracovna.

Soukromý bazén promění venkovní prostor v jedinečnou oázu pohody a láká k odpočinku, grilování a relaxaci. Pro vozidla jsou k dispozici garáž a další dvě parkovací místa.

Díky moderní technologii tepelného čerpadla je dům vybaven podle současných standardů a energeticky efektivní.

Moderní a jako nový stav domov s hodně prostorem, soukromým bazénem a flexibilními možnostmi využití – ideální pro rodiny a všechny, kteří hledají výjimečný komfort bydlení.

Nemovitost se nachází ve Steinfeldu v okrese Südliche Weinstraße a nabízí atraktivní kombinaci klidného, rodinného bydlení, dobré infrastruktury a blízkosti Francie.

Steinfeld má velmi dobrou infrastrukturu pro každodenní potřeby. Ve městě se nacházejí mimo jiné supermarkety, mateřská škola, základní škola, lékařská ordinace a různé gastronomické nabídky. Díky tomu lze spoustu každodenních věcí pohodlně vyřídit přímo na místě.

Veřejná dopravní dostupnost je rovněž velkou výhodou: Steinfeld je napojen na železnici a autobusovou dopravu, což umožňuje snadnou dostupnost okolních měst a obcí.

Zvláštním lákadlem této lokality je její bezprostřední blízkost k Francii. Nedaleké Wissembourg je snadno dostupné a nabízí se svým historickým starým městem, četnými kavárnami, restauracemi a nákupními možnostmi další příležitosti pro volný čas a každodenní život.

Také Bad Bergzabern, Südliche Weinstraße a okolní obce jsou dobře dostupné. Díky spojení směrem na Landau a Karlsruhe je lokalita zajímavá i pro dojíždějící.

Kromě dobré infrastruktury nabízí Steinfeld mnoho přírody a relaxace. Okolí je charakterizováno poli, loukami, vinicemi a blízkostí Pfälzerwaldu, což vybízí k procházkám, cyklistickým výletům a četným volnočasovým aktivitám.

Steinfeld tak spojuje přednosti klidného bydliště se velmi praktickou infrastrukturou pro každodenní život – ideální pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří si cení života v přírodě a zároveň krátkých vzdáleností.

Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.