Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Braniborsko

Skvěle včleněná do přírody, tato atraktivní rezidenční budova se skládá ze dvou posunutě uspořádaných obytných domů, z nichž každý obsahuje osm bytových jednotek. K dispozici je prostorné venkovní parkoviště a místnost pro uskladnění kol.

Autobusová zastávka se nachází přímo před vchodem – zatímco na druhé straně se otevírá Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z prvotřídních materiálů a s promyšlenými půdorysy. Všechny terasy a balkony jsou orientovány směrem k jezeru a zčásti nabízejí nádherný výhled na Scharmützelsee.

Pečlivě navržený venkovní prostor se táhne až k vodě. Parkovací místa se nacházejí ulice na oploceném pozemku.

Nově vzniklý obytný komplex se nachází v jižní části Bad Saarow – oblasti, která je zejména charakteristická rozsáhlými zalesněnými a parcovitými pozemky z dob začátku 20. století (kolem roku 1906).

Velkorysé, souvislé oblasti s vilami a rodinnými domy dodávají okolí i dnes vybraný vzhled.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada volnočasových a sportovních zařízení, mezi něž patří renomované golfové hřiště „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisové kurty, jezdecký stáj a také areál apartmánů a hotelu, který je momentálně ve výstavbě – vzdálený pouhých asi 400 metrů.

Jezero Scharmützelsee, o rozloze přibližně 1 400 hektarů, se rozprostírá až do severní části Bad Saarow, města známého jako lázeňské a rekreační středisko daleko za hranicemi regionu. Včleněné do přírody nabízí toto místo vysokou kvalitu života a volnočasových aktivit.

Bad Saarow je obec v okrese Oder-Spree v braniborském spolkovém státě, přibližně 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Díky dálnici A12 a železničnímu spojení lze do centra Berlína dojet přibližně za 45 minut.

Byt se nachází v moderní novostavbě s prostornými stropy, které dodávají interiéru zvlášť vzdušný pocit. Celá atmosféra je charakterizována prvotřídními materiály a moderním komfortem.

Srdcem otevřené kuchyně je moderní vestavěná kuchyň od renomované značky (za měsíční příplatek 60 €), která se bezšvu zapadá do stylového obytného konceptu. Luxusní dubová parketa v obytných místnostech a vysoce kvalitní dlažba v koupelnách podtrhují náročný standard vybavení.

Byt dále nabízí elegantní a prostornou koupelnu en suite. Sanitační vybavení je vybráno v nejvyšší kvalitě a moderním provedení. Příjemné teplo vytváří podlahové vytápění ve všech místnostech. Volitelně lze instalovat kamínkový krb, který dodá extra útulnost v chladnějších dnech.

Velkorysá zastřešená terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a nabízí nádherný výhled do zeleně. K dispozici je také velká, zeleňou obklopená venkovní plocha pro společné využití.

Další vybavení zahrnuje:

- převážně integrované stropní světla

- vlastní sklepní prostor pro dodatečné úložiště

Pronájem probíhá přímo od vlastníka – bez provize.

Rezidenční komplex se skládá ze dvou moderních bytových domů, z nichž každý má osm bytových jednotek. Pro obyvatele jsou k dispozici parkovací místa a zastřešená místnost pro kola.

Čekají vás moderní a světlé byty s vysoce kvalitním vybavením, umístěné v přírodou obklopené lokalitě. Zejména je třeba vyzdvihnout přímý přístup k jezerní části Scharmützelsee přes pozemek – opravdové lákadlo pro milovníky přírody a odpočinku.

Podmínky pronájmu:

- Stupňovitá nájemní smlouva: 3 % zvýšení nájemného ročně po první tři roky

- Minimální doba pronájmu: 3 roky

- Vestavěná kuchyň: příplatek 60 € měsíčně

- Parkovací místo (na pozemku): příplatek 60 € měsíčně