Prodej domu • 195 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Hledáte nový domov nebo hodnotnou investici s výborným rozvojovým potenciálem? Pak vám tento velmi pěkný a udržovaný rodinný dům s odděleným samostatným bytem nabízí přesně to, co hledáte.

Rodinný dům se nachází na atraktivním jižním svahu a okouzlí vás úchvatným výhledem.

Samostatný byt byl v roce 2009 přístavěn/rozšířen a je ideální pro pronájem, kancelářské účely nebo jako samostatná obytná jednotka pro dospívající děti. Dvě garáže dotvářejí celkovou nabídku.

V roce 2009 byla rovněž rekonstruována střecha a instalována solární zařízení na podporu vytápění. Celá fasáda byla rovněž zcela nově natřena.

V roce 2011 byla instalována nová okna a v roce 2012 byly dodány nové okenice. V roce 2020 byly hlavní dveře vyměněny regionálním řemeslníkem.

Velká okna v přízemí a prvním patře zajišťují prostory prosvětlené přirozeným denním světlem a vytvářejí příjemnou obytnou atmosféru. Z terasy si můžete užívat slunečné chvíle a nádherný výhled – ideální předpoklady pro relaxaci venku.

Tato výjimečná nemovitost je okamžitě k nastěhování a čeká, až se stane vaším novým domovem nebo další investicí.

Kontaktujte nás prosím pro osobní prohlídku. Těšíme se na váš zájem a jsme vám kdykoliv k dispozici – e-mailem nebo telefonicky.

Kontaktní osoba:

Pan Kopp

0175 / 2094326

Horb am Neckar se nachází v jihozápadní části Bádensko-Württemberska, zasazený do jedné z nejmalebnějších krajin regionu – na přechodu mezi Černým lesem a Horním Gäu. Strmý kaňon řeky Neckar formuje městský obraz a dodává Horbu jedinečnou krajinnou atmosféru s vysokou rekreační hodnotou.

Historické městské jádro se malebně vkládá do zákruty řeky Neckar, zatímco obytné čtvrti se rozprostírají na slunných vyvýšeninách a svazích a nabízejí úchvatné výhledy. Nadmořské výšky mezi přibližně 350 m a přes 550 m nad NN zajišťují příjemné klima a výjimečnou kvalitu bydlení.

Vysoká poptávka, stabilní infrastruktura, dobrá dostupnost a rozvojový potenciál regionu činí Horb am Neckar zajímavým místem jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Přes přírodní prostředí však Horb am Neckar okouzlí svou výbornou dostupností: Stuttgart se nachází asi 50 km, Freudenstadt přibližně 35 km. Kombinace klidu, přírody a městské infrastruktury dělá z Horbu atraktivní místo pro všechny, kteří si cení kvality života a bydlení v přírodě.

Horb je významným dopravním uzlem s napojením na spolkovou silnici B14 a na železniční trať Gäubahn (Stuttgart–Singen).

V docházkové vzdálenosti najdete několik restaurací, pekáren, supermarketů i kavárnu. V okolí je také nákupní centrum, základní škola a mateřská škola. Několik kvalitních zdravotnických zařízení a řada rekreačních a sportovních možností (včetně několika fitness center) jsou dostupné také v bezprostřední blízkosti.