Prodej domu 4+1 • 112 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Kompletně zrekonstruovaná polovina dvojdomu na vzácném rohovém pozemku s mimořádně prostornou zahradou – nové topení s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, nová koupelna, ihned k nastěhování. Domov, kde se rodiny s dětmi mohou usadit, v klidné a zelené lokalitě.

Tato polovina dvojdomu v Leopoldshöhe-Asemissen byla v roce 2026 kompletně zrekonstruována a čeká na své nové obyvatele – ideální pro rodiny s jedním či dvěma dětmi, které hledají domov ihned k nastěhování s dostatkem prostoru pro rozvoj.

Speciální předností tohoto pozemku je, že dům stojí v rohu, což vytváří neobvykle prostornou, dobře rozvrženou zahradu – podstatně větší plochu, než je obvyklé u klasické poloviny dvojdomu. Pro děti to znamená dostatek prostoru na hraní, pro rodiče prostor pro vlastní zahradní projekty, například na zeleninovou záhonk, herní koutek nebo prostě na příjemné letní večery na kryté terrase.

Díky kompletní rekonstrukci v roce 2026 se kupující nemusí o nic starat: Nový topný systém s tepelným čerpadlem a jednotné podlahové vytápění zajišťují rovnoměrné teplo ve všech místnostech a moderní, výrazně sníženou spotřebu energie. Kompletně obnovená koupelna působí dojmem moderního vybavení. Rekonstrukci doplňují nová elektroinstalace, čerstvé malířské práce, sádrokartonové příčky a kvalitní vinylová podlaha ve všech místnostech. Když se nastěhujete, najdete zde naprosto zmodernizovaný dům, ve kterém vše prostě funguje – bez odkládaných oprav, bez kompromisů.

Existující krbový kamna v obývacím prostoru dodávají pocit útulnosti při chladnějších večerech a činí domov obzvlášť příjemným.

Dům se nachází v Asemissen, nejjižnější části obce Leopoldshöhe v okrese Lippe (Severní Porýní-Vestfálsko) – přímo na přechodu do Ravensberger Hügelland a u úpatí Teutoburského lesa. Asemissen sousedí přímo s Oerlinghausen a Bielefeld-Ubbedissen a spojuje vesnický klid s krátkými cestami do centrální části Bielefeldu.

Okolí je charakterizováno zemědělskými plochami, menšími lesními porosty jako je Krähenholz a Asemisser Berg a několika potoky – zelené, přírodní prostředí, které zve ke procházkám a cyklistickým výletům. Kdo má rád pobyt v lese, nebude mít daleko: Lesní plochy a rekreační oblasti se nacházejí v bezprostředním okolí Asemissen.

Pro rodiny nabízí tato část obce dobré základní zázemí: základní škola, hned tři jesle, knihovna i centrum mládeže se nacházejí přímo v Asemissen. Obchody pro každodenní potřeby pak najdete v nákupním centru u Hahnenkampu.

Dopravně je Asemissen dobře dostupné: silnice B 66 vede přímo k dálnici A 2, nádraží Oerlinghausen je vzdáleno jen několik minut a regional train (RB 73) vás během krátké doby doveze do Bielefeldu. Také dálnice A 33 je díky okolním státním silnicím snadno dosažitelná.

- Kompletní rekonstrukce v roce 2026, ihned k nastěhování

- Rohový pozemek s nadprůměrně velkou, dobře rozvrženou zahradou

- Nový topný systém: tepelné čerpadlo + jednotné podlahové vytápění

- Nová koupelna se sprchou, vanou a moderním vybavením

- Kvalitní vinylová podlaha ve všech místnostech

- Čerstvé malířské práce, nová konstrukce ze sádrokartonu

- Existující krbová kamna v obývacím prostoru

- Krytá terasa

- Bez makléře

Impressum

Heimatwert GmbH

Plaßstraße 34

33611 Bielefeld

Ředitel/ka:

pan Nico Tolksdorf

Obchodní rejstřík: místní soud, HRB 46519

Telefon: 0151 27098313

E-mail: info@heimatwert-gmbh.de