Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyLuxenburgerstraße 85, , Severní Porýní-Vestfálsko

V centrální lokalitě Hürth nabízíme k pronájmu tento světlý, zhruba 68 m² velký 2-pokojový byt ve 2. patře (půdním patře) udržovaného vícegeneračního domu. Díky umístění pod střechou má byt velkorysé stropy a příjemnou, klidnou atmosféru – opravdovým lákadlem je vlastní střešní terasa, která zve k odpočinku a k vychutnání si výhledu přes střechy Hürth.

Světlý obývací pokoj je vybaven kvalitní laminátovou podlahou a velkorysými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Ložnice je rovněž světlá a prostorně řešená. Moderní koupelna je kompletně obložená dlažbou a je vybavena sprchou, vanou a samostatnou toaletou. Byt se pronajímá včetně vestavěné kuchyně – všechny přípojky vody a elektřiny jsou již odborně připravené a kuchyň je zahrnuta v nájemném.

Vybavení

• Přibližně 68 m² obytné plochy, dispozice 2 pokoje

• Vestavěná kuchyň – zahrnuta v nájemném

• Vlastní, soukromá střešní terasa s dřevěnou podlahou

• Celoplošná laminátová podlaha v obývacím a ložnicovém prostoru

• Moderní koupelna se sprchou, vanou a samostatnou toaletou

• Centrální, moderní plynový ohřívač vody a topení

• Půdní patro s charakteristickými šikmými stropy

• Centrální poloha v Hürth s dobrou občanskou vybaveností a dostupností

Podmínky pronájmu

• Základní nájem: 985,00 €

• Provozní náklady (záloha): 90,00 €

• Náklady na topení (záloha): 60,00 €

• Celkový nájem (včetně tepla): 1.135,00 €

Zmíněné předběžné platby za provozní náklady a topení se na konci roku vypočítají podle skutečné spotřeby. Informace o kauci a o nejbližším možném termínu nastěhování vám rádi poskytneme na vyžádání.

Lokalita

Byt se nachází na ulici Luxemburger Straße v Hürth, na rušné ulici s dobrou infrastrukturou přímo před domem – v přízemí okolních budov se nachází maloobchod, poskytovatelé služeb a gastronomie. Centrální poloha zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy a krátkou cestu do centra Kolína.