Pronájem kanceláře • 96 m² bez realitkyEmmy-Noether-Str. 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu je nabízena kvalitní kancelářská jednotka o přibližné ploše 96 m² v přízemí moderní novostavby. Kancelář se nachází v nové obchodní zóně Rheinbach a zaujme svou reprezentativní architekturou, moderním vybavením a vynikající dopravní dostupností.

Kancelářská plocha disponuje světlou místností (alternativně lze místnost rozdělit na tři samostatné místnosti), dvěma moderními toaletami a okny od podlahy až ke stropu s elektricky ovládanými roletami, které zajišťují příjemnou pracovní atmosféru a dostatek denního světla. S výškou stropu kolem 3,20 m vzniká prostorný a moderní pocit celého prostoru.

Mezi kvalitní vybavení patří mimo jiné:

• Připojení na optické vlákno pro rychlý internet

• Podlahové topení

• Příprava pro klimatizaci

• Energeticky účinná konstrukce dle standardu KfW 40EE

• Vysoce kvalitní materiály a moderní provedení

Kancelář je ideální pro firmy, advokátní kanceláře, agentury nebo poskytovatele služeb, kteří kladou důraz na profesionální a reprezentativní umístění.

Lokalita nabízí optimální infrastrukturu – vlakové nádraží, možnosti nákupu a přípoj ke dálnici se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Přibližně 96 m² kancelářské plochy

• 3 místnosti

• 2x toalety

• Horní patro

• Okna od podlahy až ke stropu s roletami

• Připojení na optické vlákno

• Podlahové topení

• Příprava pro klimatizaci

• Standard KfW 40EE

• Novostavba

• K dispozici od října 2026

• Reprezentativní okolí v nové obchodní zóně Rheinbach

K uvedenému nájmu se navíc vztahuje zákonná daň z přidané hodnoty.

Rádi s Vámi domluvíme termín prohlídky.