Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Das Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof.
Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar.
Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen.
Die Wohnung ist für Eigennutzer geeignet, da sie sofort bezogen werden kann, alternativ kann sie vermietet werden (möbliert oder leer). Durch Ziehen einer kleinen Trockenbauwand mit Tür kann auch eine 3-er WG realisiert werden.

Více rodinný dům byl v roce 2008 kompletně zrekonstruován a zmodernizován. Objekt má upravený velký dvůr.
Kompletní infrastruktura a veřejná doprava jsou v řádu několika minut chůze od objektu. Také památník národní bitvy a lesík Stötteritzer jsou dosažitelné pěšky. Centrum Lipska je vzdáleno 4 km a na kole se tam dostanete za 10 minut.
Koupelna a kuchyň mají okna. Obě místnosti jsou obloženy dlažbou, zatímco ve všech ostatních místnostech je položen laminát. Po vystěhování nájemce prováděla specializovaná firma malířské práce, vyměnil se jeden radiátor a částečně byly vyměněny dlaždice.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení, protože je ihned k nastěhování, případně může být pronajat (zařízený nebo prázdný). Přestavbou malé sádrokartonové příčky s dveřmi lze také vytvořit tříčlenné spolubydlení.

The multi-family house was completely renovated and modernized in 2008. The property features a well-kept large courtyard. All infrastructure and public transportation are located within a few minutes’ walk from the property. The Völkerschlacht Monument and the Stötteritzer Wäldchen are also within walking distance. The Leipzig city center is 4 km away and can be reached by bicycle in 10 minutes.

Both the bathroom and the kitchen have windows. These two rooms are tiled, while all other rooms have laminate flooring. After the previous tenant moved out, a professional company carried out painting work, replaced one radiator, and partially replaced the tiles.

The apartment is suitable for owner-occupiers since it can be moved into immediately; alternatively, it can be rented out (either furnished or unfurnished). With the installation of a small partition wall with a door, a three-person shared apartment can also be created.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 5
Užitná plocha	56 m²

Dostupné od	23. 9. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1070177
Cena za jednotku	2 589,29 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyHolzhäuser Straße 66 Leipzig Stötteritz Sachsen 04299

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme