Prodej domu 7+1 • 148 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento samostatně stojící rodinný dům v Mehrstetten nabízí 147,87 m² obytné plochy, 7 pokojů a mimořádně prostorný pozemek o rozloze 1.306 m², což poskytuje hodně prostoru pro rodiny, zahrádkáře i individuální představy o bydlení.

V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kancelář, pokoj pro hosty s vlastní sprchou/WC a samostatné WC.

V patře jsou dvě dětské pokoje, ložnice, koupelna a samostatné WC.

V suterénu jsou k dispozici sklepní místnost, dvě úložné místnosti a hobby místnost. Garáž je přímo integrována do budovy.

Stávající vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně. Do obývacího prostoru navíc patří krb. Dům má také balkon s balkonovou elektrárnou, terasu s přímým přístupem do zahrady a zahradní domek.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout pozemek o rozloze 1.306 m², který je z části zarostlý krajinnou vegetací s vyzrálým stromovým a rostlinným porostem, připomínající park.

Modernizace a opravy:

Vestavěná kuchyň byla nově instalována v dubnu 2012 a je zahrnuta v kupní ceně. Současně byla celá kuchyň kompletně obložená novou dlažbou. V obývacím pokoji, jídelně a kanceláři byl v dubnu 2012 položen nový laminátový podlahový kryt. Terasové dveře byly v září 2025 vyměněny (plasty, dvojsklo, uvnitř bílé/venku tmavé). K dispozici je platný energetický průkaz.

Dům je v současnosti obýván. Předání proběhne po dohodě.

Rodinný dům se nachází v klidné a přírodě blízké lokalitě v Mehrstetten na Švábské Alb.

Mehrstetten nabízí dobrou místní infrastrukturu. Ve vesnici se mimo jiné nachází obchod s denními potřebami, čerpací stanice, mateřská škola, základní škola i lékařská péče. Autobusová zastávka je přímo před domem a poskytuje pohodlné spojení s veřejnou dopravou.

Blízké město Münsingen nabízí řadu dalších nákupních možností, střední školy, lékaře, lékárny a další zařízení denní potřeby, a je dosažitelné během několika minut jízdy.

Okolí je charakterizováno loukami, lesy a četnými cyklistickými a pěšími stezkami, což zvyšuje možnosti pro volnočasové vyžití a odpočinek. Tato lokalita tak kombinuje klidné, přírodně orientované bydlení s dobrou místní infrastrukturou a blízkostí k Münsingen.

Prodej probíhá od soukromé strany a je bez provize.

Rodinný dům disponuje vestavěnou kuchyní, krbem, balkonem, terasou, zahradou a sklepem. Celkem jsou k dispozici tři WC.

Vestavěná kuchyň byla obnovena v roce 2012. Také v roce 2012 byla kuchyň kompletně obložena dlažbou a v obývacím, jídelním pokoji a kanceláři byl položen laminát. Terasové dveře byly v roce 2025 vyměněny a v tomtéž roce byla instalována balkonová elektrárna.

K domu dále patří také garáž a zahradní domek. Díky prostornému pozemku o rozloze 1.306 m² nabízí venkovní prostor dostatek místa pro zahradu, volnočasové aktivity a individuální úpravy.

Známé nedostatky: Jeden radiátor v obývacím pokoji je poškozený (má díru) a je třeba jej vyměnit. U trouby nefunguje funkce horkého vzduchu. U dvou okruhů varné desky s keramickým sklem funguje pouze vnitřní okruh; vnější okruh nefunguje. Digestoř také není funkční.