Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyUlm Ulm Baden-Württemberg 89077

Rozložení prostor:

• Prostorný obývací a jídelní prostor s parketovou podlahou

• Ložnice s přístupem na druhý balkon

• Další flexibilně využitelný pokoj

• Dva balkony (jeden orientovaný na jih, druhý na sever)

• Světlá kuchyň (v ceně)

• Koupelna s denním světlem, vybavená vanou i sprchou

• Samostatné hostinské WC s oknem

• Vestavěná stropní svítidla v kuchyni a koupelně

Vybavení:

• Velká okna a dostatek denního světla

• Rolety

• Internetové připojení až do 1 000 MBit/s

• Kabelová televize

• Přibližně 20 m² velký uzavřený sklepový pokoj s oknem

• Společná prádelna s připojením pro pračky

• Parkovací stání pronajaté prostřednictvím společenství vlastníků, aktuálně 25 € měsíčně

• Správa nemovitosti a služba domovníka

• Solární elektrárna na balkónu (není zahrnuta)

Modernizace:

• Rok 1998: Modernizace koupelny, hostinského WC a elektroinstalace

• Rok 2008: Energetická rekonstrukce, mimo jiné zateplení a výměna oken

• Rok 2014: Instalace kuchyně

• Rok 2022: Připojení na dálkový zdroj tepla

Nemovitost se nachází v oblíbené obytné lokalitě na Ulmer Kuhberg a spojuje klidné bydlení s krátkými cestami do centra města. Tramvajová linka č. 2 a autobusové linky č. 8 a N8 jsou dosažitelné za pár minut chůze (vzdálenost k zastávce cca 200 m); hlavní nádraží v Ulmu je tramvají dostupné přibližně za 8 minut.

Nákupní možnosti (velký supermarket a nákupní centrum jsou vzdáleny jen cca 300 m), pekárny, restaurace, lékaři, stejně jako četné mateřské školy a školy, se nachází v bezprostřední blízkosti a jsou většinou pohodlně dostupné pěšky.

Ulmu navíc přináší velmi dobrou regionální dopravní dostupnost. Po dálnicích A7 a A8 jsou k dispozici rychlá spojení mimo jiné směrem do Stuttgartu, Mnichova a Augsburgu. Jako město s prosperující ekonomikou a významným univerzitním a vědeckým centrem nabízí Ulm také vysokou kvalitu života, široké možnosti volnočasových aktivit a atraktivní kulturní nabídku.