Pronájem bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyHeilbronn / Biberach Biberach Baden-Württemberg 74078

Im staveném území Kehrhütte v Heilbronn-Biberachu vznikl v roce 2016 tento vysoce kvalitně vybavený bytový dům se šesti bytovými jednotkami. Byty jsou rozmístěny ve třech podlažích a jsou pohodlně dostupné přes centrální schodiště.

V suterénu se nachází pro každý byt vlastní úložný prostor a společná prádelna. Pro byt v patře s podkrovím je vyhrazené parkovací místo, které se nachází přímo před budovou.

Moderní architektura s čistými liniemi, harmonicky uspořádanými okny a dveřmi a prostornými balkony se skvěle začlení do okolní zástavby. Zejména přitažlivý je volný výhled do zeleně.

Byt je k dispozici od 01.10.2026.

Vybavení

Prostorný 4+1 pokojový mezonetový byt zaujme svým moderním a stylovým vybavením a promyšleným dispozicím.

Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s vestavěnou kuchyní. Podlažní okna zajišťují světlou a přívětivou atmosféru a nabízejí přímý přístup na slunný balkon orientovaný na jihozápad.

Pro příjemný komfort bydlení je v celém bytě instalováno individuálně nastavitelný podlahové vytápění. Kvalitní koupelna s denním světlem je vybavena velkoformátovými světlými dlaždicemi, bezprahovou sprchou, samostatnou vanou, moderní armaturou a ručníkovým radiátorem.

V podkrovním patře se byt pyšní třemi prostornými ložnicemi s velkými okny. Nabídku prostor navíc doplňuje atraktivní podkrovní studio, které je ideální jako domácí kancelář, pracovna nebo další ložnice.

V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Byt se nachází v oblíbeném novostavbě Kehrhütte v Biberachu. Čtvrť, která má přibližně 5 200 obyvatel, nabízí atraktivní kombinaci klidného bydlení a dobré infrastruktury. V lokalitě se nachází základní škola s celodenní péčí, několik mateřských školek, moderní sportovní centrum a krytý bazén.

Centrum Heilbronnu se svými četnými středními školami, vysokými školami a rozmanitými možnostmi nakupování a volnočasových aktivit je snadno dostupné díky dobrému spojení městskou autobusovou dopravou.

Pro každodenní potřeby je v Biberachu k dispozici několik pekáren, řeznictví, obchod s potravinami, všeobecná a zubní ordinace, banky a lékárna.

• KfW-70 nízkoenergetický dům

• Vestavěná kuchyň

• Podlahové vytápění

• Videointerkom

• Elektrické rolety v obývacím pokoji

• Balkon s výhledem do zeleně

• Bezprahová sprcha

• Venkovní parkovací místo

• Suterénní úložný prostor

• Pouze 6 bytových jednotek

• Solární systém pro ohřev teplé vody

• Vysoká kvalita vybavení a moderní bydlení

Záloha na služby včetně nákladů na vytápění činí momentálně 220,00 € měsíčně (v závislosti na spotřebě).

V případě zájmu zašlete, prosím, kompletní poptávku se svými kontaktními údaji a několika informacemi o Vás.

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě.

K přípravě obdržíte předem nájemní sebehlášení. Prosím, přineste jej vyplněné na prohlídku.