Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyLiebknechtstraße 94 Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047

Tento atraktivní 4-pokojový byt s přibližně 98 m² obytné plochy, nacházející se v 1. patře udržovaného bytového domu v Oberhausenu, bude k pronájmu od 01.01.2027.

Byt zaujme promyšleným dispozicím, světlými pokoji a vlastním balkonem. Prošel modernizací: kvalitní podlahou z click vinylu či laminátu, novými prahy, novými dveřmi mezi místnostmi a čerstvě natřenými zdmi. Je ideální pro páry nebo rodiny, které si cení vysoké kvality bydlení.

Byt zahrnuje čtyři pokoje, samostatnou kuchyň, sprchovou koupelnu s WC, chodbu a úložný prostor. Pro další úložné možnosti je k dispozici vlastní sklepní místnost. Kromě toho je možné si pronajmout zahradní plochu na dvoře k výlučnému užívání.

Byt je poskytován bez nábytku a bez vestavěné kuchyně.

Poznámka k fotografiím: Některé snímky byly za pomoci umělé inteligence virtuálně zařízeny, aby vám poskytly představu o možnostech zařizování. Zobrazený nábytek a kuchyňské prvky nejsou součástí nájemního objektu.

Byt se nachází v ulici Liebknechstraße v Marienvierteli v Oberhausenu, což je zavedená a centrálně situovaná čtvrť s výbornou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti najdete různé restaurace, supermarkety, pekárny, lékaře a kavárnu. Navíc je zde několik zelených ploch a parků, klubů, fitness center, bar i poštovní přepážka. Školy a školky jsou také pohodlně dostupné pěšky. Díky blízkosti hlavního nádraží v Oberhausenu a dobře vybudovaným spojům veřejné dopravy je celé město i okolní metropolitní oblast Ruhr snadno dosažitelná.

Byt byl po komplexní modernizaci poprvé znovu pronajat a je ve velmi udržovaném stavu. Podlahy jsou celoplošně pokryty kvalitním laminátem, koupelna je kompletně obložena dlaždicemi. Ve všech místnostech poskytují izolační okna dobré tepelné a zvukové vlastnosti. V chodbě se praktická vestavěná skříň postarají o optimální úložný prostor. Nové vstupní a hlavní dveře bytu a také kompletně zrekonstruované schodiště z roku 2021 doplňují celkový ucelený dojem. Další výbavou je vlastní balkon a sklepní kóje.

Na přání je navíc možné si pronajmout zahradu na dvoře k výlučnému užívání – se zahrádkou pro vlastní zeleninu a malým nádržím na dešťovou vodu. Ideální pro všechny, kteří mají rádi zahradničení nebo si chtějí v létě odpočinout venku.