Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIsenachstraße 12 Frankenthal Frankenthal (Pfalz) Rheinland-Pfalz 67227

Na prodej je čerstvě zrekonstruovaný, světlý byt s 3 pokoji a přibližně 77 m² obytné plochy v centrální lokalitě Frankenthalu. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je momentálně volný – okamžitý nastěhování je tedy bez problémů možné.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí. Byly například zcela vyměněny podlahy, stěny i stropy. Plynové podlažní topení bylo v roce 2023 obnoveno.

Díky praktickému dispozici 3 pokojů je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost. Centrální poloha zaručuje krátké cesty k obchodům, gastronomickým zařízením, veřejné dopravě a k centru Frankenthalu.

Prodej probíhá přímo od majitele a bez makléře.

Byt se nachází v centrální lokalitě v ulici Isenachstraße ve Frankenthalu, PSČ 67227.

Centrum města je dosažitelné pěšky za přibližně 2 minuty. Nádraží je vzdáleno jen asi 3–4 minuty chůze, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost veřejné dopravy i regionálních a meziregionálních železničních spojů.

Obchody pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a další zařízení jsou díky centrální poloze pohodlně a částečně dostupné i pěšky.

Centrální lokalita činí byt zvlášť zajímavým jak pro osoby hledající vlastní bydlení, tak pro investory, kteří kladou důraz na dobrou dostupnost a krátké cesty.

• přibližně 77 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• 2. nadzemní podlaží

• čerstvě zrekonstruováno

• kompletně nová podlaha

• stěny a stropy upraveny

• plynové podlažní topení, obnoveno v roce 2023

• byt je momentálně volný a ihned dostupný

• centrální poloha

• nádraží asi 3–4 minuty pěšky

• centrum města asi 2 minuty pěšky

• měsíční poplatek za dům/provozní náklady: 230 €

• navíc 70 € měsíční rezerva

• rezerva na údržbu budovy aktuálně cca 10 000 €

• prodej bez makléře / bez provize pro kupujícího

Možnost dohody.