Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Fragen sowie den zentralen Angaben zu Ihnen als Interessentin oder Interessent. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.

Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche:
-Einliegerwohnung mit separatem Eingang in einem privat genutzten Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente 
-großzügige Terrasse (teilweise überdacht)
-gute Energieeffizienz samt Wärmedämmsystem entsprechend dem jungen Baujahr 2003 
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-helle Holz-Alu-Fenster
-elektrische Rollläden
-zusätzlicher Abstellraum vom Flur aus begehbar
-Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 
-Carport-Stellplatz 

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Gehobenes Wohnumfeld in einem etwa 20 Jahre alten gewachsenen Baugebiet in oberer Hanglage von Gusterath mit Aussicht bis in den Hochwald. 

Objektzustand: Gehobene Ausstattung 
Energieausweis vorhanden, Bedarfsausweis, EEK: D, 100,3 kw/h pro m2, Energieträger: Öl, Baujahr des Hauses: 2003, Baujahr des Wärmeerzeugers: 2022

Pokud máte zájem, napište nám prosím zprávu s vašimi dotazy a základními údaji o vás jako zájemci/zájemkyni. Ozveme se vám co nejdříve. Prosím, mějte na paměti, že lze uvažovat pouze úplné poptávky.

K pronájmu nabízíme 2+1 byt se sklepem, kuchyní a koupelnou o obytné ploše 105 m²:
- samostatný byt s vlastním vchodem v rodinném domě s osobitým prostředím
- prostorná terasa (částečně krytá)
- dobrá energetická účinnost včetně systému tepelné izolace odpovídající mladému roku výstavby 2003
- podlahové topení v celém bytě
- světlá dřevěno-hliníková okna
- elektrické rolety
- další úložný prostor přístupný z předsíně
- bezpečnostní vstupní dveře s vícenásobným zamykáním
- parkovací místo pod carportem

Domácí mazlíčci bohužel nejsou povoleni.

Vyhovující obytné prostředí v přibližně 20 let staré, vyrostlé obytné čtvrti v horní části svahu Gusterath s výhledem až do Hochwaldu.

Stav objektu: Nadstandardní vybavení  
Energetický štítek k dispozici, potřeba energetického průkazu, energetická třída: D, 100,3 kWh/m², energetický zdroj: olej, rok výstavby domu: 2003, rok instalace topného zařízení: 2022.

If you are interested, please feel free to send us a message with your questions as well as the key details about yourself as an interested party. We will get in touch with you promptly. Please understand that only complete inquiries can be taken into account.

For rent is a 2-room apartment with kitchen and bathroom with 105 m² of living space:
– A self-contained apartment with a separate entrance in a privately used single-family house with a special ambiance
– A spacious terrace (partly covered)
– Good energy efficiency including a thermal insulation system in accordance with the relatively recent year of construction, 2003
– Underfloor heating throughout the apartment
– Bright wood-aluminum windows
– Electric shutters
– An additional storage room accessible from the hallway
– A security entrance door with multi-point locking
– Carport parking space

Unfortunately, pets are not allowed.

The apartment is located in an upscale residential area in an approximately 20-year-old, organically grown development on the upper slope of Gusterath, with views extending to the Hochwald.

Property condition: High-quality equipment
Energy certificate available, demand certificate, EEK: D, 100.3 kWh per m², energy source: oil, year of construction of the building: 2003, year of the heating system: 2022

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	8 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1070900
Užitná plocha	105 m²

Pronájem bytu 2+1 • 105 m² bez realitky, Porýní-Falc

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování

	Internet
	Terasa