Prodej domu 5+1 • 139 m² bez realitkyMoosinning Eichenried Bayern 85452

Stěhujeme se v květnu 2027 a proto prodáváme náš krásný, udržovaný domov.

Dům, díky četným okenním plochám a otevřenému krovu, je prostoupen světlem, což vytváří určitý pocit prostornosti.

Zahrada je krásně upravená a zve k posezení. Nacházíte zde obklopující terasu.

Disponuje mnoha vybaveními:

- Cihelný dům Rötzer s kompletní tepelnou ochranou

- podlahové vytápění po celé budově (včetně suterénu)

- otevřený obývací prostor s krbem

(možnost připojení kamen)

- v obytných prostorech dubové venkovské prkna

- uzavřená, malá šatna v přízemí

- 2 převlékací místnosti v prvním patře

- vestavěná kuchyň s přilehlou malou spižírnou

- rekreační místnost v suterénu

- krásně upravená zahrada se zavlažovacím systémem

- elektrické rolety v přízemí

- dvojgaráž s elektrickým rolátorem

(Vjezd (cca 140 m²) sdílíme s naším zadním sousedem.

Máme zapsané jízdní právo v katastru nemovitostí, investice a údržbu přebírá soused.)

- dvě samostatná WC v přízemí a v prvním patře

- koupelna s whirlpool vanou

- prostor nad garáží je rovněž upravený na obytnou plochu (1 ložnice, 1 šatna)

- klidné umístění s dobrou sousedskou komunitou

- kvalitní infrastruktura pro rodiny v okolí

- nejlepší spojení s letištěm, Mnichovem a regionem

- rok výstavby 2007 / nastěhování 2008

Dům je vybaven vodním-vodním tepelným čerpadlem a solárním termikovým systémem.

Prodej probíhá soukromě a diskrétně. Prodejní cena odpovídá tržní hodnotě.

Pozemkový standardní index v obci Moosinning je v současnosti 1 200 eur.

Dotazy makléřů nejsou vítány, děkujeme.

V případě zájmu Vám rádi zašleme další fotografie, energetický průkaz a podrobnosti.

Pro jakékoli dotazy jsme Vám k dispozici.

Dům se nachází v velmi klidné obytné oblasti v severozápadní části obce Eichenried.

Obec, která má přibližně 2200 obyvatel, patří do hlavní obce Moosinning a leží v okrese Erding, pouhých 11 kilometrů západně od velkého okresního města. Po silnici B 388 se dostanete přibližně za 25 minut do centra Mnichova.

Přes dopravní uzly dálnic Aschheim a Garching Süd máte velmi dobré spojení na dálnice do všech směrů.

V obci máte k dispozici veškeré nákupní možnosti pro každodenní potřeby, rovněž lékaře, lékárnu, školky a základní školu.

Kromě tradičního hornobavorského prostředí obec nabízí i mnoho útulných hostinců a klubů, stejně jako sportovní možnosti v moderních sportovních centrech a oblíbené koupaliště.

Eichenried nabízí také dvě golfová hřiště a lázně Erding v okresním městě.

Díky této výbavě je zaručen pocit pohodlí.

Prosíme o pochopení, že prohlídky je možné domluvit pouze u zájemců, kteří prokážou nebo mají zajištěné financování. Před sjednáním termínu je třeba předložit odpovídající důkaz o financování.