Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

V Lütjensee vznikl vícebytový dům postavený v masivní konstrukci se 16 exkluzivními, bezbariérovými a moderně dispozovanými byty.

Moderně dispozovaná a světlá penthouse byty vám nabízí prostornou střešní terasu orientovanou na jih, kde si můžete užívat volný čas a odpočívat.

Byt je pohodlně dosažitelný výtahem.

Zvonek s možností obousměrné komunikace zajišťuje bezpečí a komfort.

V bytě byly instalovány trojskla okna, která na jižní straně navíc chrání před nadměrným teplem pomocí speciálního zasklení s ochranou před sluncem.

K bytu náleží parkovací místo pro osobní automobil.

Na pozemku jsou našim nájemníkům výhradně k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektromobilitu.

Topení bytů je zajištěno moderním kogeneračním blokovým kotlem, který současně ve spojení s fotovoltaickou elektrárnou vyrábí elektřinu.

Rychlý přístup k internetu, televizní signál a telefonie je zaručen připojením optickým vláknem.

Vícebytový dům se nachází v Lütjensee.

Obec patří k úřadu Trittau a leží v okrese Stormarn.

Zvláštní dominantou místní krajiny je Lütjensee. Pro turisty a rekreanty je k dispozici rozsáhlá síť značených pěších a cyklistických tras.

Je zde dobré dopravní spojení s metropolí Hamburg a městem Lübeck.

Do Hamburku se dostanete autem po dálnici A1 přibližně za 35 minut, do Lübeku za 20 minut.

I veřejná osobní a regionální doprava nabízí dobré spojení do Hamburku, Ahrensburgu a Trittau.

Obchodní možnosti a lékařská péče jsou v dané lokalitě také k nalezení.

Penthouse byt je pohodlně dosažitelný výtahem. Z chodby vstoupíte do ložnic a obývacích prostor.

Střešní terasa orientovaná na jih je přístupná jak z obývacího prostoru, tak z ložnice.

V moderně uspořádaném a světlém bytě byl položen moderní designový podlahový kryt s dřevěnou esteticky zpracovanou úpravou (světlý dub).

V obývací a jídelní části se nachází vysoce kvalitní vestavná kuchyň s elektrospotřebiči předních značek (sporák, trouba, lednice, myčka nádobí).

Moderní vestavná kuchyň s matnými bílými a hedvábně šedými frontami a pracovní deskou barevně sladěnou s designovým podlahovým krytem (odstín světlého dubu San Remo) dokonale doplňuje obytné prostředí.

Koupelna s dechem je obložena bílými a antracitovými dlaždicemi a zaujme keramickým umyvadlem a prostornou bezzdvižnou sprchovou vanou o rozměrech 90 x 120 cm s dešťovou sprchou.

Obytné prostory jsou vytápěny energeticky úsporným podlahovým topením. Navíc v koupelně zajišťuje ohřívač ručníků příjemné teplo.

Byt disponuje úložnou místností s připojením pro pračku.

Další vybavení: střešní terasa, výtah, koupelna se sprchou, vestavná kuchyň

K dispozici není sklepní místnost!

Kola lze uložit ve stání pod širým nebem před domem.

Moderní kogenerační kotelnu provozují Vereinigte Stadtwerke.

Náklady na vytápění činí přibližně 1 euro za m² vytápěné obytné plochy měsíčně.

Minimální doba pronájmu činí jeden rok!

V případě zájmu mě prosím kontaktujte a uveďte své úplné kontaktní údaje.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

zastoupena Andrea Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodní rejstřík č.: HRB20318 HL, zapsána u okresního soudu Lübeck

Člen IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck