Pronájem kanceláře • 202 m² bez realitkyDufourstrasse 4 Leipzig Zentrum Sachsen 04107

Deutsch

Štědrá komerční jednotka o 5 místnostech ve reprezentativní historické budově s balkonem – skvělá lokalita v Lipsku

Tato výjimečná komerční jednotka o rozloze přibližně 200 m² se nachází v jedné z nejžádanějších a nejcentrálnějších částí Lipska, přímo u Clara-Zetkinova parku.

Jednotka se nachází ve 2. patře reprezentativní lipské historické budovy a kombinuje prostorné, flexibilně využitelné místnosti s jedinečným šarmem historické architektury. Zachovaný originální parket, vysoké stropy a klasické detaily staré budovy dodávají prostorům vysoce kvalitní a reprezentativní atmosféru.

Komerční jednotka byla komplexně zrekonstruována a bude předána čerstvě zrekonstruovaná.

Vybavení

• 5 prostorných místností

• Přibližně 200 m² komerční plochy

• Přibližně 16 m² balkon

• 2 koupelny a další samostatné WC

• Vestavěná kuchyně

• Vestavěné skříně neboli integrovaný úložný prostor

• Nové balkonové a okenní dveře

• Nové rolety

• Renovovaný a nově zapečetěný originální parket

• Všechny místnosti čerstvě nabarvené

• Profesionálně lakované povrchy

• Čerstvě zrekonstruované sanitární místnosti

• Již instalované osvětlení

• K dispozici závěsy

• Centrální teplo (další forma tepla)

• Horní patro

• Reprezentativní historická budova se zachovanými originálními prvky

• Flexibilní možnosti využití

Prostorné uspořádání místností je vynikající pro různé formy samostatné podnikatelské a komerční činnosti.

Jednotka je obzvláště zajímavá například pro:

• Ordinaci / lékařskou praxi

• Fyzioterapii nebo jiné ordinace

• Advokátní či daňovou kancelář

• Podnikové poradenství

• Architektonické studio

• Inženýrskou kancelář

• Pojišťovací či finanční služby

• Agenturu

• Kreativní či designové studio

• Reprezentativní kancelářské využití

Pět prostorných místností umožňuje flexibilní rozdělení na samostatné kanceláře, zasedací místnosti, ošetřovací či ordinace a dále recepce a společné prostory.

Dvě koupelny plus samostatné WC jsou mimořádně praktické zejména při využití s více zaměstnanci nebo zákazníky/pacienty.

Lokalita

Komerční jednotka se nachází na adrese Dufourstraße 4, 04107 Lipsk, přímo u Clara-Zetkinova parku.

Lokalita v lipském hudebním čtvrti spojuje reprezentativní městskou adresu s vynikající infrastrukturou. V bezprostředním okolí najdete řadu kaváren, restaurací, pekáren, supermarketů, lékáren a mnoho dalších zařízení každodenní potřeby.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající. Tramvajové a autobusové linky umožňují rychlý přístup do centra Lipska, na hlavní nádraží a do dalších městských částí.

Zvláště vhodné pro

Komerční jednotka je díky své velikosti, uspořádání místností a vybavení zvláště zajímavá pro ordinace, kanceláře a firmy s reprezentativními prostorovými potřebami a s více samostatně využitelnými místnostmi.

Nachází se na adrese Dufourstraße 4, 04107 Lipsk, přímo u Clara-Zetkinova parku, jednoho z nejoblíbenějších a největších městských parků. V bezprostředním okolí naleznete řadu kaváren, restaurací, pekáren, supermarketů, lékáren, stejně jako sportovní a volnočasové aktivity.

Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou (tramvaj a autobus) je vynikající – centrum, hlavní nádraží a všechny další městské části jsou snadno dosažitelné.

Lipsk patří mezi nejdynamičtější a nejrychleji rostoucí města Německa. Město je známé pro svou živou kulturní a uměleckou scénu, hudební tradici, prestižní vysoké školy a silný hospodářský rozvoj. Historická architektura, četné zelené plochy a vysoká kvalita života se zde setkávají s relativně mírnými životními náklady.

V docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových a tramvajových linek. V blízkosti je rovněž několik restaurací, kaváren, lékařů, pekáren a nákupní centrum. Několik zelených ploch a parků, fitness center, barů, módních obchodů a i knihkupectví je rovněž dostupných na místě.