Prodej domu • 149 m² bez realitkyDillinger Straße 22, , Země Sársko

Samostatně stojící rodinný dům se nachází v centrální části Köprichu na rozsáhlém pozemku o rozloze 2 234 m².

Dům postavený v roce 1954 má přibližně 148 m² obytné plochy a je kompletně zkolaudován. Obytná plocha je v současné době rozdělena do celkem osmi obytných místností – čtyři místnosti v přízemí a čtyři v patře. V přízemí se dále nachází kuchyň a koupelna s toaletou, stejně jako koupelna pro hosty se sprchou a toaletou.

Dům byl obýván až do roku 2025 a je ihned k nastěhování. Vybavení již částečně neodpovídá dnešnímu modernímu standardu bydlení. Podle osobních představ se zejména u koupelen nabízejí možnosti modernizačních prací.

Střecha byla kompletně obnovena v roce 2012 a je ve velmi dobrém stavu. Olejové centrální topení (značka Buderus) pochází z 90. let. Elektroinstalace byla průběžně modernizována, naposledy až do počátku 2000. let.

K domu patří garáž a přístřešek pro auto (carport). Na pozemku je celkem k dispozici přibližně šest parkovacích míst. Kellers kromě garáže nabízí mimo jiné dílnu a technickou místnost.

Zvláště zajímavá je velikost pozemku. Celková plocha 2 234 m² je prodávána spolu s domem.

Pro výstavbu dalšího obytného domu s garáží pro osobní automobily existuje pozitivní předběžný souhlas okresního úřadu Saarlouis, ve kterém byla potvrzena zásadní plánovací přípustnost tohoto záměru. Předběžný souhlas platí po dobu tří let.

K domu včetně pozemku byl vypracován odhad hodnoty znaleckým výborem okresu Saarlouis.

Dillinger Straße 22, 66809 Nalbach, Saarlouis (okres)

Dům se nachází v Dillinger Straße v Nalbachu. Obec nabízí solidní infrastrukturu a je dobře napojena na regionální dopravní síť.