Pronájem nebytového prostoru • 150 m² bez realitkyRemscheid Nordrhein-Westfalen 42899

Níže naleznete překlad textu:

K pronájmu je nabízena multifunkční obchodní jednotka, která se skládá z dílnové haly s pracovní jamou, rozsáhlých sklepních/skladovacích prostor a samostatné dvojgaráže.

Přibližně 70 m² dílnových/garážových prostor + přibližně 84 m² dodatečných sklepních/skladovacích prostor

Jednotka je zejména vhodná pro řemeslnické podniky, montážní firmy, skladování, oblast vozidel/veteránů nebo podobné komerční využití. Konkrétní využití však musí nájemce ověřit z hlediska potřebných povolení nebo je s pronajímatelem dohodnout.

Dílnová hala

Hala disponuje podlahovou plochou přibližně 34 m² s rozměry cca 4,00 × 8,50 m.

Výška haly je vpředu cca 3,70 m a vzadu cca 3,20 m. Vrátka haly mají rozměry cca 3,00 m na šířku a 3,50 m na výšku.

Zvláštní vlastností je přítomnost pracovní/montážní jamy. Jsou k dispozici elektrické přípojky s 230 V i 400 V (třífázový proud).

Dvojgaráž

K pronájmu náleží také prostorná dvojgaráž o přibližně 36 m².

Rozměry garáže jsou cca 6,00 × 6,00 m, výška přibližně 2,70 m, v částech až cca 3,00 m.

Stávající vrata mají aktuálně průjezd cca 3,00 × 2,70 m. Přizpůsobení nebo rozšíření vrat lze v případě potřeby po dohodě prověřit.

Sklepní a skladovací prostory

K dílnové hale náleží i prostorné sklepní a skladovací prostory, ke kterým je přímo přístup z haly. Mezi nimi se nachází mimo jiné dvě větší skladové místnosti o rozměrech přibližně 5 × 5 m.

Aktuálně je hala renovována, první fotografie má ukazovat finální stav.

Sklepní prostory jsou zejména vhodné jako materiálový, nástrojový, dílenský nebo jiný obchodní sklad.

Příjezd a venkovní prostory

K dispozici je velký společný dvorek o ploše cca 1 000 m², který slouží jako manévrovací a otáčecí plocha.

Příjezd je vhodný i pro nákladní auta a větší dodávková vozidla.

Další parkovací místa pro osobní vozy, dodávky nebo jiná vozidla lze po dohodě pronajmout zvlášť.

Vybavení

K dispozici jsou elektrické přípojky 230 V a 400 V, osvětlení, pracovní jama, velký nájezd do haly a rozsáhlé dodatečné skladovací prostory.

Jednotka není vytápěná (klimatizace bude instalována). Trvalé připojení k vodovodu a kanalizaci uvnitř pronajaté plochy momentálně není k dispozici. Sezónní zásoba vody může být umožněna po dohodě.

Předání se provádí ve stavu „zametené“ (tj. základně uklizené).

Samostatný skladový prostor o rozloze cca 12 m², přístupný zvenčí, nacházející se v budovním komplexu, není součástí pronájmu. K tomuto prostoru je přístup nezávislý na nabízené pronajaté ploše a jeho užívání tím není omezeno. Dodatečný pronájem tohoto prostoru je případně možný.

Nájemní podmínky

Čistý nájem: 950 VB € měsíčně + provozní náklady

Kauce a další smluvní podmínky se stanoví dohodou.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.