Prodej bytu 5+1 • 147 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

POZNÁMKA: Máme ještě další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile na prodej – stačí se jen ozvat!

Bydlení na 147 m² v klasické městské vile (rozšířitelné na přes 300 m²!)

V reprezentativní městské vile v žádané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný duplexový byt.

S přibližně 147 m² obytné plochy, ohromujícími rozměry místností a vysoce kvalitními dřevěnými podlahami vzniká zde zcela jedinečný pocit bydlení.

Velkorysost v dokonalosti.

Již při vstupu je patrná architektonická kvalita:

• Obývací pokoj cca 34 m²

• Ložnice cca 12 m²

• Kuchyň cca 17 m²

• Koupelna

• Balkon cca 12 m²

• Studio (půda) cca 65 m²

• Zahradní část s exkluzivním užíváním (volitelně)

Výška stropů přes 2,90 m, jasné proporce a kvalitní dřevěná podlaha podtrhují klasický charakter vily.

Byt je kvalitně modernizován, je ve finální fázi dokončovacích prací a kombinuje historickou substanci s moderním komfortem.

Okolí vily v berlínském Lichterfelde-West je charakterizováno směsí obytných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům poskytují pohodlnou možnost nákupu. Také malé kavárny a pekárny jsou v okolí, kde si můžete v klidu dopřát kávu nebo vychutnat čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (cca 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak gymnázia.

Lichterfelde je známé svými mnoha parky a zelenými plochami, které zvou k procházkám a relaxaci. Například Botanická zahrada Berlin-Dahlem se nachází jen na krátkou procházku a nabízí ohromující pestrost rostlin a květin. Také kanál Teltow, který se klikatí krajinou, poskytuje krásné prostředí pro procházky či cyklistické výlety.

Dopravní spojení je rovněž velmi dobré, s několika zastávkami autobusů a S-Bahn v okolí. Díky tomu je snadné se dostat do dalších částí města a prozkoumat četné památky Berlína.

Celkově je okolí příjemnou kombinací bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života.

Stěny a stropy

- Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně vyhlazené, obrousěné a natřené bílou barvou

- Ve sprše, stejně jako v prostorách WC a u umyvadel, jsou stěny obloženy dlaždicemi

Podlahy a povrchy

- V koupelně je podlaha obložená dlaždicemi

- Ve všech ostatních místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy

Okna a okenní dveře

- Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě

- Nové kování na všech oknech a okenních dveřích

- Nové vnitřní parapety z dřeva v bílé barvě

Dveře

- Originální staré dveře, profilované a natřené bílou barvou

- Nové kování na všech dveřích

Elektroinstalace

- Fotovoltaická elektrárna na střeše

- Kompletně nová elektroinstalace

- Nové spínače, zásuvky a rámy od značky Gira

- Vzájemná hlasová konverzace s videoexterní a vnitřní stanicí

Sanitární zařízení

- Vysoce kvalitní sanitární zařízení a armatury

- Kompletně nová instalace pro vodu a odpad

Topení

- Podlahové vytápění

- Nová kondenzační plynová kotelna

- Kompletně nová topná instalace

- Centrální ohřev teplé vody

Parkovací místo

- K dispozici volitelně