Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyStöckener Str. 105, , Dolní Sasko

Kdo hledá praktické, bezbariérové bydlení nebo solidní investici, ví: jsou to chytré detaily, které činí každodenní život skutečně příjemným. V přízemí pečlivě udržovaného bytového domu z 80. let Vás čeká čerstvě zmodernizovaný 2+kk byt, který dokonale spojuje komfort a funkčnost.

Co Vás v prostorách čeká:

Moderní dlažba a podlahové vytápění: Celý byt je obložen dlažbou. V kombinaci s podlahovým vytápěním to zajišťuje nejen velmi nenáročný a moderní vzhled, ale také rovnoměrné, příjemné teplo – zcela bez rušivých radiátorů na zdech.

Kompletně vybavená kuchyň: Otevřený obytný prostor již disponuje kompletně vybavenou kuchyňí – ideální pro okamžité nastěhování nebo bezproblémový pronájem bez dalších investic.

Oddělená ložnice a koupelna s vanou: Klidná ložnice a vnitřní koupelna s vanou dokonale uzavírají dispozici bytu.

Promyšlené úložné prostory a snadné parkování:

Vchod domů suchou nohou: K bytu náleží vlastní parkovací místo v domovní podzemní garáži. Ať už prší nebo sněží – zaparkujete chráněně a dostanete se přímo a suchou nohou do domu.

Místo pro vše: Kromě praktického úložného prostoru přímo v bytě patří k nemovitosti i samostatná část půdního prostoru. Nejlepší na tom je, že půda je pohodlně dostupná výtahem.

Upřímný, perfektně udržovaný balíček bez rezervačních oprav – okamžitě k nastěhování pro vlastní bydlení nebo jako nenáročný investiční objekt.

Chcete si to ověřit na místě?

Ráda Vám byt osobně ukážu, bez časového tlaku. Stačí se mi ozvat pro domluvení termínu!

Atraktivní městská a zelená lokalita s perfektní infrastrukturou a vysokou poptávkou

Nemovitost na adrese Stöckener Straße 105 má obrovskou výhodu díky mimořádně praktické a dynamické poloze v oblíbené hannovarské čtvrti Stöcken – lokalita, která optimálně kombinuje městský komfort, vynikající dopravní spojení a přírodní odpočinek v bezprostřední blízkosti.

Exkluzivní dopravní spojení: Ať už jste dojíždějící nebo hledáte vynikající spojení pro volný čas – dopravní dostupnost nemůže být lepší. Stanice městské dráhy je jen pár kroků od domu a za přibližně 15 minut se dostanete přímo do hannovarského centra a na hlavní nádraží. Pro řidiče znamenají rychle dosažitelné státní silnice B6 a B68 a přímé napojení na dálnici A2 maximální flexibilitu ve všech směrech.

Vynikající občanská vybavenost: Vše, co potřebujete pro každodenní život, lze pohodlně vyřídit bez použití auta. Supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a banky, stejně jako oblíbený týdenní trh ve Stöcken, se nacházejí v bezprostřední, pěší dostupnosti.

Silná ekonomická a vzdělávací lokalita: Poloha se vyznačuje trvale vysokou poptávkou po nájmu i vlastním bydlení. Známí zaměstnavatelé jako Continental a Volkswagen Nutzfahrzeuge, ale i areál Campus Garbsen Leibnizovy univerzity v Hannoveru, jsou dostupní během pár minut. To činí tuto adresu velmi atraktivní a perspektivní nejen pro vlastní obyvatele, ale i pro investory.

Vysoký volnočasový a rekreační potenciál: Přestože je dopravní spojení centrální, ze dveří se vám naskytne zeleň. Nedaleký břeh řeky Leine, oblíbené Herrenhäuser zahrady a Stöckener les nabízejí idylické možnosti pro procházky, běhání nebo výlety k ostrovnímu zámku. Navíc je k dispozici řada sportovních a volnočasových klubů přímo v čtvrti.

Závěr: Jedna adresa, která spojuje městský život, prvotřídní infrastrukturu a udržitelné hodnotové potenciály – ideální pro singles, páry nebo investory s orientací do budoucna.

Bezbariérové od sklepa/podzemní garáže až po půdu.

Maximální využitelná plocha díky podlahovému vytápění.

Díky dlažbě je údržba snadná a odolná vůči opotřebení.